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受到美國量化寬鬆政策（QE）恐退場的雜音影響，住展雜誌調查，6月房地產風向球轉為「衰退注意的黃藍燈」，終結連5月「復甦安全的綠燈」，也是今年以來第一次出現黃藍燈，顯示下半年房市有下滑趨勢，但房市景氣並未出現「跳水性」急轉直下，而是緩步下滑。
住展表示，北台灣房市買氣小幅下滑，尤其桃園縣青埔與八德地區，看屋人潮大減3至5 成，其他地區減少1成，6月北台灣市場仍以首購型買方為主力，換屋型建案買氣不見起色，6月台北預售的新推案量僅2件，一個位於中正區的重推案，另一案為位於北投的「明德莊」，2案加總的可售總金額23億，較5月預售的量體130億元，大減逾100億元，創下今年前6個月單月預售推案的新低點。
從今年第1季與第2季雙北市預售屋的推案量體得知，北市第2季預售屋的推案量為439億，較第1季的584億，減少24.8％；反觀新北市第2季預售屋的推案量為1107億，較第1季的711億，大幅增加了55.6％，顯示雙北市的推案重心，已明顯往房價較低的新北市傾斜。
近期部分區域案場來人數大減，下半年房市買氣恐轉弱，大型建案首受衝擊。樓高46層、總戶數1500多戶的新北板橋「新巨蛋」，近期委售大增，統計目前市場上約有2、300間房子求售。沉重的賣壓，讓這棟全台最高住宅出現業界人士眼中的慘烈「多殺多」，成交價不斷向下探底，已被視為新的房價指標。
依照實價登錄資料，該大樓4月時25樓有1戶以一坪79.4萬元成交，但最新揭露的5月資料，38樓有1戶僅以66萬元成交，9樓甚至以46.7萬元成交，市場人士認為，這是典型的大型社區「多殺多」，待售物件太多，就會有屋主按捺不住，以較低價格出售，特別是大漲一波的大樓，屋主更有本錢殺低求售。
不少屋主面臨奢侈稅修法變數，情願以低於市場行情出售，「新巨蛋」2006年中預售時一坪開價36萬元；2011年初完工後，表價並一口氣拉高到70萬元。第二波銷售時，因碰到奢侈稅，賣出速度相當慢，整整賣了一年多才結案，今年3月起，由於不少物件結束奢侈稅兩年閉鎖期，委售量開始增加，尤其財政部確定奢侈稅只修不廢後，更有明顯求售潮，大型社區對景氣變化反應快，新巨蛋出現降價賣屋情況不令人意外，如果奢侈稅趨嚴的訊息更明顯，還會有更多大型社區委售爆量。
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文章編號：45302798
這是從聯合報歷史資料庫看到的房價新聞，從77、78年間開始到81年間，新聞資料很多，無法詳細列舉，僅列出摘要供大家參考。
整體來說，房價約在79年產生變化開始明顯下跌，但並沒有崩跌，80、81年以後，也是逐步緩跌，但偶而還是會有高房價出現來測試買氣拉抬房價，買賣雙方就是不斷的拉鋸。
有趣的是，在民國77年，國民所得不高的情況下，竟然1坪也賣到40萬元，記得95年左右，在本波房地產沒起漲前，臺北市地區有許多預售案1坪開價還不到40萬元。
房價其實也是商品，會漲也會跌，沒有只會漲的神話，至於在漲跌之間，就看個人的能力，在適當的時間進入買房就好。
(文章太長且為避免違規，修剪一下，請見諒)
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**當時投資客與建商也是台北房價炒完以後，南下炒房。
77年5月11日的聯合晚報1版報導:
台北客南下炒地皮 高雄及台中也都有屢創新高的建案推出
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77年6月13日經濟日報7版報導:
台北市建案競爭 每坪逼近四十萬元
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台北縣的房價也屢創新高。
77年9月15日經濟日報7版報導:
大台北地區的房市上演撐竿跳﹗利多消息一波波 永和地區的房價也屢攀高峰
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當時許多人也被逼的去外地買房。
77年9月17日經濟日報7版報導:
不論台北市區﹑中永和地區﹑內湖等地﹐房價均居高不下﹐中產階級購屋只有往南或更偏遠的地方了﹗
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78年4月7日經濟日報18版報導:
房價打不死!買氣嚇不退﹗大台北地區十餘預售個案調高售價﹐照樣好賣
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到處都創新高啊。
78年5月7日經濟日報12版報導:
台北市南區房價創新天價 一樓店面每坪128萬元
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78年仍預估79年房價會繼續上漲。
78年12月1日經濟日報18版報導:
79年房價上漲成份仍居多
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79年1月12日經濟日報報導:
大台北地區房價一年漲一倍，近三年來，北投區漲幅達五倍，大安區平均每坪單價47萬
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79年後房價開始反轉。
79年5月2日聯合晚報5版報導:
房市湧現低於市價3成行情
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79年5月7日聯合報5版報導:
五年來單月交易量最低紀錄 大台北預售屋上月只賣出100間
原因是賣主仍迷戀高價位時代 ，拚命開高，「有行無市」
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79年8月2日經濟日報18版報導:
上半年大台北房價明顯下滑 預售屋每坪降至廿六萬元以下
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79年11月22日聯合晚報5版報導:
房市平均跌幅16% 大台北房市慘!三峽淡水掉4成，但前年(指77年)進場投資客，長期抱著還是贏
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80年時，淡水已經在炒捷運及跨海大橋的議題了。
80年3月11日聯合晚報5版報導:
淡水房市 跌幅達三成，未來要看捷運及跨海大橋的興建計畫
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房價雖有下跌，但建商還是會不斷推出高價房來測試買氣的底線。
80年4月3日聯合晚報5版報導:
房價見風轉舵又漲了 部分業者嚐了甜頭抬高售價 高房價的‘不合理’情況再現
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80年8月8日聯合晚報5版報導:
淡水房子在前幾年極盛時期曾經飆到1坪30萬元 現在預售價格只有15萬元
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三不五十還是會有高房價出現。
80年12月31日聯合晚報5版報導:
台北房價又上漲 台北縣預售屋已找不到5百萬以下的房子 台北市也出現45萬一坪高價位預售案
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81年2月9日聯合報13版報導:
台北市信義計畫區推出每坪五十萬 一戶四千萬的高價屋 買主不知在哪?
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81年5月12日經濟日報19版報導:
因政策面打壓及房屋供給量過大 預售屋滯銷 建商將過寒冬並退場觀望
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81年5月13日聯合報11版報導:
利空一波波 房市慘淡淡 銷售率探底
原因是政府抑制房價措施不斷 行情已呈疲軟 央行調高重貼現率後 再雪上加霜
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