就是獨立 wrote:
卻一大堆人再喊說1萬2000點快進場，自住沒差!!那分明就是在騙人!!...(恕刪)
用股市類比房市
你怎知現在是12000點
搞錯了喔
現在應該只有6000點的等級而已
還有整整6000點可以漲~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
個人積分：3分
文章編號：44773339
個人積分：1203分
文章編號：44773360
=======
當你的租金大於你買房的貸款時-->買
當你的租金小於你買房的貸款時-->租
=======
當然每地區的房價不同，所以就自行判斷唷。
我現在租在桃園，其實租金和貸款是相等的，
但我還是先用租的，其原因如下:
====
1.我看壞房市。(我看的是十年後，畢竟是自住才看這麼遠。)
2.我把頭期款和存錢的，定期去買定存股去作複利。(未來配息大於房貸時我再考慮買房。)
====
每個投資都有風險，買定存股可能公司倒了或跌了，但至少我可以分散風險。(至少今年有8%的報酬。)
買房子可能遇到地震，不良屋等等，也可能大漲致富。但這在我的有限資金裡，這風險太大了。
畢竟，這麼高房價的能玩房產的，都是有一定的資本。
有人說房地產不會跌的啦，都漲十幾年了。看看黃金，還不是狂跌這麼多。
個人積分：603分
文章編號：44773384
個人積分：237分
文章編號：44773391
個人積分：48分
文章編號：44773434
個人積分：812分
文章編號：44773484
個人積分：154分
文章編號：44773505
個人積分：81分
文章編號：44773518
個人積分：479分
文章編號：44773555
個人積分：58分
文章編號：44773564
justaworld wrote:
你們不覺得 會考慮房...(恕刪)
這問題吵不完。
總之，沒人能預測房價未來是漲還是跌
也沒人能預測幾年內漲多少跌多少
是吧?
有誰人預測?張老師?
你的人生自己決定
有可能你的一生要被房貸壓著喘不過氣甚至賠掉健康，你要嗎?
如果你能承受，你活得快樂嗎?
你覺得值得你就去做吧
如果想過好的生活終生租屋有何不可?
你小孩會怪你嗎?
搞不好你走了房貸都還沒還清
小孩還要幫你背房貸和你的醫療費
你們有沒有想過
小孩長大了還要靠你的房子不然活不下去嗎?
租房子，小孩有地方住，生活品質能兼顧，快樂就好
你可以活第二次嗎?人生可以重來的話那多好
所以，首要好好充實自己，提升競爭力，為自己加薪，
不然有把握就去創業
以上都沒有
即使我現在35歲還是這副鳥樣待在電子業一個月賺50K，老婆沒工作，二個小孩要養，
住爸媽家，一樣沒錢途
就只能學會投資(股票，基金)，不是教你隨便買，要去學，像現在就不能買股票
現在一般上班族不靠有錢人，不太可能靠領死薪水不貸款去買房的
除非中樂透(不可能中的)，不然就是靠投資股票獲利(這真的是可行的辦法)
