現在再不買~以後買不起?! 你相信嗎?

jack老大 wrote:
請問一下,利率升到5%
就算房價跌,你就買得起了嗎?

貸款600萬
月付多出近一萬

這一萬利息,約等於讓你在2%時多貸 300萬
也就是房價跌300萬 利率升到5% 你每月付的錢還是一樣阿

leon0919 wrote:
沒錯，死一票口袋淺的投資客
相對的，也死一票自住客!
不然是以為不用繳房貸了嗎?


...(恕刪)

dodo0702 wrote:
取消寬限期+調升利率=死一票投資客...(恕刪)

NICE6822 wrote:
取消寬限+延長並加重...(恕刪)

FUR4ANKU wrote:
假設台灣台北市2012年房價平均65萬為起點，年增值10%

對象為新婚夫妻，需求約30坪。
以下是未來幾年的房價表現。
可以看到，5年後，30坪新房價破3000萬，10年後破5000萬。


假設薪資無法快速成長，租金5-10年後大概也還是現在這個樣子。
所以如果房價繼續緩漲，10年後30坪新房，總價5000萬。
租金跟現在差不多大約月租4萬極限，年報酬率 0.96%

我很難想像這有可能在台灣發生~ 如果真的發生了台灣離暴動應該也不遠了~

tiffany0211 wrote:
投機市場,只有暴漲,...(恕刪)

goblinlord wrote:


問題是房價就算降下來好了

現在買不起的到時還是買不起,只是無形中提高了現有者的壓力

所以那些政策對於買不起的族群沒有任何幫助

...(恕刪)

goblinlord wrote:
問題是房價就算降下來好了

現在買不起的到時還是買不起

所以那些政策沒有任何意義