我住套房了

bcn2718

1109分

81樓

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：48310217

這我就沒研究了
反正我算了一算，租15萬開1.5億，投報1.2趴，嘻，比銀行定存還差，想買的人就來吧(4趴仲介我照給不殺)
有租金跟沒租金的空屋，就是差在這~~~屋主心態會硬很多了

giobling wrote:
大推~~~不只是投資
買房買車娶老婆都一樣
絕對不能急
至少不能讓對方覺得你"急"了
"等"到時間對了
自然水到渠成
達到預計目標
不然立場就會翻轉喔

大君0408

56分

82樓

大君0408

個人積分：56分

文章編號：48310256

jazyang wrote:
仁愛帝寶裡較小坪數的，一個月管理費也不過2萬多，

問題是人家值兩億多，而台中七期的豪宅也收兩萬多管理費，

樓主是不是當盤子了啊？

管理費應該是看建商當初興建的公設項目以及後續的管理等級來決定收多少

台中七期很多豪宅的規模以及提供的公設不亞於台北的一些豪宅喔!

畢竟台中是個喜歡大喜歡豪華的都市(看很多知名餐廳的裝潢就知道了)

台北價值2億是因為地價貴,真要論起建物的用材以及提供的公設未必比的上台中.

有空可以去台中七期看看那些豪宅建案

我很多認識的台北朋友到台中旅遊(逛新光三越就會看到七期的建案)

都很驚嘆台中的房子真的蓋得很漂亮!

doreen945

389分

83樓

doreen945

個人積分：389分

文章編號：48310415

johnlove wrote:
其實有點感嘆...小...(恕刪)

我也住套房了，我房子買兩百萬，為什麼兩億都賣不掉，真是感慨啊!!

不會賣3500萬嗎？一定馬上秒殺吧自己貪心想賣6000

laguraseca

19分

84樓

laguraseca

個人積分：19分

文章編號：48310601

不要說6,000

多半台中人買房價位超過1,000的

都以透天厝為標的

這種2~3,000以上稱之為豪宅的華廈

真的...只能看有沒有北部的投資客肯埋單了

台中自住客，拿得出3,000的，都會買產權獨立的房子

又不是像帝寶幫的有錢人

有錢又怕沒安全，寧願拿上億去住華廈...

一個月2萬塊的管理費，是很多人房貸的金額了耶...

所以樓主如果覺得2萬塊管理費繳得很心痛，那乾脆把屋主名字改回給老媽

叫她自己去負擔吧，因為在台中6,000這價位，注定是只能繼續放著養蚊子的了

89.

44分

85樓

89.

個人積分：44分

文章編號：48310604

凡人無忌台北 wrote:
硬要賺一倍
當然住套房了
台灣的房產
有很多是被這種心態拉高的

做人

太貪心是會有報應的喔
很多人連房都買不起
買個3000萬還在說風涼話
不住台灣還來這裡炫耀
何必呢

是啊！
台灣就是太多這樣的人
所以房價才那麼高

happy = new year(2011);

嘴砲注意!!

828分

86樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：48310817

wuwater wrote:
別想賺幾千萬了!能賺...(恕刪)

投資客就可有這種想法台灣房價才會離譜。
建商要獲利上千萬上億元，必須要整個建案完售才行而且要負擔施工期間的風險。
這幾年在市場看到的都是，投資客轉賣的而且都硬是漲了２成以上。還比建商賺得多！

kyfu

7分

87樓

kyfu

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文章編號：48311165

doreen945 wrote:
我也住套房了，我房子...(恕刪)

好貼切的比喻

兩億賣不掉，你可以試試看賣3億，如果又賣不掉明年再加一億試試看

anna0410

10分

88樓

anna0410

個人積分：10分

文章編號：48311862

6000萬直接住台北不是？隨說坪數小一點，不過也是首都，不要說開6000賣不掉了，就是開你當初買的價錢也不一定賣的動，前陣子跟台中朋友聊過，他們覺得一坪超過25就太貴了……

u82232016

19分

89樓

u82232016

個人積分：19分

文章編號：48311914

laguraseca wrote:

不要說6,000
多半台中人買房價位超過1,000的
都以透天厝為標的

(恕刪)

錯了
許多國外的屋主,一年可能住不到幾天
就知道幾個鄰居大陸人
一年到頭都不在,說不定他自己也不知道有房子在我們社區(說實在,要你記得自己有幾雙鞋,幾套襯衫,你也算不清)
透天的,幾個月沒住小偷就知道了
大樓,還有人幫你看著

幾千萬台幣
不過也千來萬人民幣
對某些人來講,真得是小錢一把
這也是為什麼七期大樓這麼熱賣的原因

討喜男孩

64分

90樓

討喜男孩

個人積分：64分

文章編號：48312305

johnlove wrote:
其實有點感嘆...小...(恕刪)

不要怕
放到 2015 年
再漲一千萬
7000 萬!!!
管理費全數回本阿

我住套房了

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