bbcos wrote:
對對，我也是類似這麼...(恕刪)
仲介費可以用坪數算
也可以固定一個金額, 譬如成交一件的金額就是五千到一萬塊左右
這樣仲介就會懶得理那些開價過高的賣方以及出價過低的買方
如此房市才會健全
要買要賣隨便買賣方
仲介只是如實告知必要資訊
雙方底價要不要透漏已經不重要了
因為價格已經跟仲介費脫鉤
有成交機會才是最重要的
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個人認為仲介有存在的必要！
我說明一下自己的經驗，
我自己多年前人生中的第一間房屋，因換屋出售時，
也不想讓仲介賺服務費，
所以自己上網刊登，
且也將周邊的成交價格都查詢好了，
當然是比仲介開價還要低不少，
且我也直接表明這個價格就是我要賣的實際價格，
但還是一堆人要殺價，
帶看房屋也佔掉我不少時間，
後來只得找房仲代售，
價格跟別的房屋一樣開的高高的，
但很快就成交了，
我不打算高價出售，
所以成交價格扣除服務費後，
跟我預計要實拿的價格是一樣的，
但成交速度快多了，
也省掉一堆帶看與殺價的應對。
所以，依照個人的經驗看，賣屋的屋主大多會找仲介出售，
少部分要自己出售的屋主，
反而會面對一大堆離譜到不行的殺價，
因而目前買屋的民眾要買屋，
絕大部分的物件來源只能從仲介得知。
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