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您如蓋個車庫,設計與施工自行處理,您將會發現模板工/鋼筋工等特定工人非常不好找....
更不用說建築材料,如鋼筋/水泥/砂石/電線等價格逐年拉高,想當初鋼筋才8x00元/頓....
通常同樣房子蓋再台北市區與雲嘉地區,建案所需管理成本也會差異很大,想想看~台北市區可以將砂石推積在馬路邊嗎?可以將板模或建築廢棄物暫放人行道幾天嗎?在鄉下只要不礙人放幾個月都沒人管!
在台北工班可以早上07:30出門08:00準時到工地上工嗎?上次在台北某國小施工,早上0730出宿舍0930到達工地,停車費每台每日要價450元[50元*9小時],路邊計時停車格幾乎都是沒位置,遇到私人停車場沒車位還要浪費更多時間...
我家小妞蛀牙了~
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cbmtvb wrote:
那多個25%加起來還不是漲起來了？
他抽的稅夠重，不讓你賺漲起來的錢，買賣成需求而非牟利
還有，這樣限制房價會不會使得精華區的屋主都惜售，反正民主政治總會換人、換黨。
假設都賺不到買賣房子錢！還不如去做其他有實質意義的工作
還有，這樣限制房價會不會使得精華區的買賣都是不實買賣 (表面賺很少，實際有其他利益輸送)。
有可能，但這假設的不夠有直接關係，利益輸送可以發生在任何地方
還有，那是不是也要限制房價不可大跌，否則只能跌不能漲，那不是經濟倒退嗎？
我認為經濟實力跟國民的能力比較相關，對於其他國家人民
最後，您認為德國這項不符民主國家常態的政策能撐多久
我個人是覺得，我們台灣才不知道可以撐多久...歐債風暴還靠德國紓困耶！
以上是個人意見
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