房地產老闆告訴我的事......


提傑 wrote:
我認為房地產老闆的話只對一半
以奢侈品的角度來看 只要有人願意出價 價錢隨著水漲船高這沒有問題

但是房屋是必需品
怎麼能夠任由不斷轉賣堆高價格 (能夠不斷轉賣也是因為這是必需品的關係)
炒房地產的人看到的是客戶的基本需求從中賺取利潤
而不是單純的物質慾望
如果能夠控制必需品壟斷市場行情


"以奢侈品的角度來看 只要有人願意出價 價錢隨著水漲船高這沒有問題"
大安區的土地就是限量的奢侈品

在台北市工作的人,純以住的需求來看,士林北投就以不算太遠的選擇

素還真真真 wrote:
就只是稅而已啊 !...(恕刪)


對阿~ 小事~
我願意增加持有稅
最好按實價課
反正我就這麼一間小小屋

不過
最近怎麼常有人鬧上版面呢....
空空空看空 wrote:
對阿~ 小事~
我願意增加持有稅
最好按實價課
反正我就這麼一間小小屋

不過
最近怎麼常有人鬧上版面呢....


事實上如果只有一間自住的房子 . 政府沒理由也不會多課稅 ~

要加重課稅的應該是有2間以上的房子政府才會加重課稅 !

會鬧上版面的某些人可不只1間房啊 ! 他們是一整棟 + 一大遍房呢 ~
今天遇到一個房地產老闆..聊到房價問題..

老闆表示..其實房價並不是炒出來的..而是價高者得!!

鬼扯淡,如果價高得,這個人又賣出 原價+10% ..房子 本身經一手多賣10%,這是種剝削...


他說..如果你有一台車..你買50萬..同時有3個人出價..
1個出60.一個出65.一個出70. 那你會賣給誰??
車子性質不同鬼扯



人性是貪婪的!!也沒有規定你不能賣給誰..在自由市場以價格決定是吧!!

而政府只是加速成交及價格的力道..

政客只是督促政府做事的效率..

房仲只是想賺取服務費佣金..

這是句話最可怕,所有人都是幫凶,竟然都是無所謂,說是自由市場,這叫炒作市場
可惡商人


不爭氣的人!!
總的來說,聽你鬼扯蛋

我看那個地產老闆就是你,或是請你上來寫,動機可疑啊

高手7788 wrote:今天遇到一個房地產老闆..聊到房價問題....(恕刪)

seven0821 wrote:
抱歉讓你酸不到,我已經有房,含車位59坪,正考慮換房
爸媽有兩間房,一間在大安區,但是我一向靠自己,不會覬覦父母的財產
我買得起,我也很爭氣,但是我就是看不慣一群房蟲,蠶食國家的競爭力
倒是你講話這麼不客氣,一點也不懂【尊重】,想賣房應該很困難
所以你的話,請自己吞回去【買不起房是你自己不爭氣 不然等老爸老媽葛屁在收漁翁之利也可以】


請教一下喔,所謂的"一群房蟲,蠶食國家的競爭力" <=這句話怎解啊

大部分買了三四間房的人,至少都是在本業上有所表現,也至少有中等收入才有辦法湊到頭期款買房的人
我跟一起買房投資的朋友們,一些是工程師,有些是醫生,也有會計師...etc
一樣是競競業業的為生活打拼的一群
對我來說, 專注於本業就是在做"對國家社會未來有意義的事"...貢獻絕對於不在其他工作之下
為何要被冠上"蠶食國家的競爭力"的大帽子?

潛出水面 wrote:
我猜是因為房價跌的話,要換大屋,要貼的差價會減少吧


這樣合理嗎???
房價跌的話,他會連頭期款都繳不出來

假設現在住在1000萬的房子裡,自備兩百萬,貸款八百萬
如果房價跌20%的話,他把房子賣了還完貸款後像再去買另一間房子,他會連買一間100萬的房子都沒辦法,
因為之前辛苦存下的200萬自備款會全數歸零

mouring wrote:
今天遇到一個房地產老闆..聊到房價問題..
老闆表示..其實房價並不是炒出來的..而是價高者得!!
鬼扯淡,如果價高得,這個人又賣出 原價+10% ..房子 本身經一手多賣10%,這是種剝削...


如果價高得,這個人又賣出 原價+10% ..房子 本身經一手多賣10%,這是種剝削... <= 重點是他要賣得出去啊,賣得出去就是一種反映市場價值,賣不出去就是一種空喊,我買1000萬的房子也想賣個兩億,但是沒有人要理我,最後還是回歸到大家認同的"市價"賣出
這就是一種反映市場價值,而非什麼炒做的結果
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