討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

新版房地產合一稅，非自用住宅稅率蠻高的

naive888

158分

81樓

個人積分：158分

文章編號：55779822

E.TTsai wrote:
應該是'持有六年以...(恕刪)

機車當年買房子350萬目前持有10幾年假設要賣掉一定要繳稅了

E.TTsai

108分

82樓

個人積分：108分

文章編號：55779966

naive888 wrote:
機車當年買房子350萬目前持有10幾年假設要賣掉一定要繳稅了

機車你好像不在新制範圍之內!!!!!

cobrawu

763分

83樓

個人積分：763分

文章編號：55780069

STEVE0911 wrote:感謝C大提點，今年年底剛好有一間奢侈稅滿...(恕刪)

恭喜您

rock

rock

rock

ss931031

1分

84樓

個人積分：1分

文章編號：55780327

我覺得比較有爭議的部份是103-1-1後購入的短期買賣部份，因為這段期間應該算在奢侈稅範圍內，況且今年5月財產交易所得稅也已申報，所以多增加此項很具爭議。

tzechiny

3990分

85樓

個人積分：3990分

文章編號：55780645

沒這稅就是繳土增稅和房屋交易所得稅，

自住很久會有很恐怖的土增稅，但至少還有一生一次的自用減免，

房屋交易所得稅看房屋交易價值，住很久的老屋根本課不到什麼稅，

只有預售屋或新屋短時間交易影響較大，

這個新稅看樣子是要實價課稅了，而且也沒辦法減免，

對長期自住的老百姓影響是比較大的，

竟然還有一堆人嫌太低，怪怪，是這輩子都不打算買房了嗎？

打房打到自己了還嫌打的不夠重？

ryanku wrote:
沒這稅, 你還是要...(恕刪)

11分

86樓

個人積分：11分

文章編號：55781167

一點意義都沒有阿~
如果我是投資客今天想賺100萬
我就加賣到200萬，那結果還不是一樣嗎???

0分

87樓

個人積分：0分

文章編號：55781521

marsjhan wrote:
想嚇誰肯定不會過的...(恕刪)

想嚇誰肯定不會過的拉，別忘了房地產最大戶都在立法院。
就算過也有後門條款，現在如果還有人相信台灣政府有作為，會被人恥笑的。

cm4430

4840分

88樓

個人積分：4840分

文章編號：55781586

基本上只要在實價登錄時把"登錄價"登錄成實際交易價格的1.2倍或是1.5倍就可以在未來N年少課很多稅。

實價登錄就是為了實價課稅而存在，只要把登錄價調高個幾百萬或上千萬，未來交易時就不會產生獲利。沒有獲利就不會被課高額稅賦。

B180w246

210分

89樓

個人積分：210分

文章編號：55782181

這會造成之前買的(大賺)慢慢賣,反正課不到重稅,價格也更不容易下調

不過最重要的是可有效防堵投資客再進場(105年起),但房價就卡在那邊

對多多沒差,對空空就...orz

grason00

20704分

90樓

個人積分：20704分

文章編號：55782354

上有政策,下有對策
加上明年要大選了,短期內應該玩不起來
那些投資客或建商天天給你抗議,民代有選票壓力,一定不敢玩

小惡魔廣編特輯

LG Styler 第二代蒸氣電子衣櫥-極淨護衣品味如新

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！