light0123 wrote:
您說的都很有可能發...(恕刪)
很好奇
以往的房價連續幾年的下修代表著以前的房地產都沒有有力的相關人員在這市場嗎
如果照你這樣說的話李嘉誠為什麼要拋售房地產前進歐洲?照你說的他應該死抱甚至掃光香港大陸台灣所有房地產才對阿
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roward wrote:
李嘉誠賠售大陸房地產...(恕刪)
是不太可能賠售啊... 賠售跟拋售是不同的!
所以我才提出我的論點...
接手價格 & 周轉 & 市場供需, 這三者的衡量對於大公司動輒幾百億的資金,
他們比市井小民打打嘴砲的數據還有新聞真真假假的消息再明白不過了,
不用說李嘉誠的等級可以操控的資源有多少,
拿台灣建商來看好了, "拋售"的價格打六折, 按照這麼低迷的但還是多少有人買的交易量,
您相不相信建商一樣不會倒!!
沒辦法像以前吃香喝辣到很誇張但是像璟X建設老闆開藍寶堅尼,
要買不買隨便你們市井小民這樣的氛圍會持續很久...
有錢人是在擔心以後這幾年究竟可以開藍寶堅尼還是"只"能開賓士600,
沒錢的人是要擔心薪資發下來要怎樣分配, 房租繳不繳得出來這樣...
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roward wrote:
李嘉誠何必拋售大陸房地產?...(恕刪)
老李他只是把錢從房地產流到別的地方賺錢而已，我們也看不到他房產賠的證據，但從富布斯2014和2015年調查的結果，他的資產從310億上升到333億，排名也提升，用拋售來形容他，比較可能是自卑作祟。
李嘉誠拋售上海房產 變現38億港元
從這篇報導會發現，李嘉誠賣的是持有的公司股權，而非買賣房產，其投資的公司買賣的也是商用地產，不是老百姓買不買得起、住不住得到的住宅，而且他是賣了賺錢，不是賠錢逃命，那是「資本運作」，用來解釋台灣魯蛇溫拿誰要買房賣房，只怕會更心酸。
台灣媒體都喊跌大陸房產幾年了？但我有在追縱的上海物件，從五年前到現在，都還是上漲的，曲線沒有向下過。
