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仁義道德 wrote:
不過依目前的情況來看，我覺得房市是不會有續跌情況了，看屋人潮會持續出現在解禁區（多或少不知）
解禁的這些一直都不算炒房熱區，
而且這些區的中古市場房價趨勢已經往下，
就算解禁，投資客也不可能會想進場接盤!!
仁義道德 wrote:
因為大家都知道，跌價好談時間將消失。
畢竟有剛需之購屋大眾在觀望是怕買了會續跌，而稍有積蓄在這亂世之投資客（不是投機喔），將因前話所講之情況，搭上1231新限而配合演出。
那就看下個月的成交量跟平均價是如何了，
數字會說話!!
仁義道德 wrote:
總之，人是會出來，就不曉得央行是10再出手或是下月就動手。
不過如果11月才開始看房的話，
可能會趕不上省稅期...
而且越接近年底，大選氛圍更強烈!
我猜九月中過後(農曆八月)到十月底，
應該會是下半年成交量的最高峰!!
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llinsh wrote:
很多人以為紅色供應鏈的興起是搶了台廠的生意 其實不是
現在中國很多自有品牌作的有聲有色 特別是手機品牌
說的 沒錯
14億人口 百萬家工廠 什麼行業都有 難道指望大陸工商總局 要出本書 設立規則 表示台灣做的生意 大陸都要避開
台灣就是想不透 是我們產業出了問題 沒有升級 不是什麼服貿過不過 全世界都受到紅色供應鏈威脅
產業不升級 才是問題 東西有競爭力 還怕大陸威脅
但反過來說 台灣也有很多人 太依賴中國美夢 傻傻期待 大陸大媽來台灣來台買房炒房
香港是連著大陸 是被接收的 資金自由進出 被炒高很正常
台灣有藍綠不同聲音 中國想統台灣 勢必不可能順利 但打仗絕不可能
剩下那就是經濟買台灣 但是 是先買台灣優秀公司 技術 人才 景點
但大陸絕不會 傻到幫台灣炒高資產
一定等台灣衰退了 台幣大貶 那絕對是 便宜買 俗俗的買台灣 等大媽來 我看風險高過機會
這10年內 我猜房地產不會崩盤 因為自有率高 還有上車早的 還是 比上車晚的多
經濟不好 利率還會再降 為了選票 整體經濟 政府會護盤到 護不了為止
但在過20年 台灣在不改變 台灣空洞了 死亡比出生還多 gdp上不來 那真的 什麼房屋數據 利率 都沒用
反正 一個蘿蔔一個坑 阿就沒有人 賣鬼? 但這個要等很久 但我想也不會太久 等我小孩成年了差不多了
本來我也想買房 但台中看得上眼的要一坪26萬以上 想想算了 這幾年 我看房價也不會跌到哪裡
但是原物料是真的下跌了 乾脆家裡老透天拆掉重建 等到 拆建 能一坪9萬搞定時後
才不去買一坪26萬大樓 可省下千萬 還要一輩子管理費 真的不划算
50-60年後打包了 台灣地震多 大樓應該也不行了 透天自己一戶單純還可以傳承下去
台灣老人多 早期老一輩都是買透天的
在過幾年 外籍看護會變貴 很多老人負擔不了會進養老院 中南部空著老透天以後會更多.......
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hblanyard wrote:
...(恕刪)
如果你在產業界，你會知道，產業無法升級主因有兩個！
1.分紅配股費用化，導致薪資過低無法吸引人才！而台灣對於科技業的稅相較於很多國家太重(因為其他國家在獎勵優惠拉攏，抱歉是全世界進去那些國家競爭，不是只有台灣本身)，所以導致可分配資源太少！
2.台灣人才抗壓力急遽下降，以及素質下降！現在動不動就血汗勞工，價值觀產生嚴重問題。這個核心關鍵對比於台灣過往，以及對比於國際我們的競爭國，都是一樣嚴重下降！
很多公司都面臨這問題！只是不敢說，因為說了就被民粹砲轟！台面上只能稱讚，怕被貼標籤成黑心企業，台灣已民粹到此地步，根本沒人敢說真話！
台灣產業無法升級，簡單一句話，後面有多少因素導致！？ 如果台灣這麼好，為甚麼人家不願意投資台灣讓台灣升級，寧可出走去中國、印度，一些人生地不熟甚至於人治的地方升級！？這才是根本需要思考與檢討的地方！
問題背後的問題，才是關鍵！！
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