房價不合理，為什麼還是有人花千萬買房？

kamiru621210

323分

81樓

kamiru621210

個人積分：323分

文章編號：57107546

我是營造業不是建商歐，主要做公共工程造橋鋪路，我們說要忙也還好，經驗分享，不接受不想聽，沒人強迫你，賺錢？我領月薪的，賣房子與我沒關係那是建商或代銷的事，不過我的老同學倒是建商，一天到晚要我參加基金，好像還蠻有賺頭的。

cosmo0530

4分

82樓

cosmo0530

個人積分：4分

文章編號：57107630

1600萬的房子租一個月2.5萬好了, 一年要給房東30萬
1600的貸款1.84%一年利息29.44萬, 20%稅率就好折抵掉5.89萬
其他稅看你要怎麼加, 怎麼看都沒有不划算

pckatm

23分

83樓

pckatm

個人積分：23分

文章編號：57107679

kamiru621210 wrote:
我是營造業不是建商...(恕刪)

您上次不還說房子已經完銷進保固了

E.TTsai

108分

84樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：57107734

anabella wrote:
資本主義
大家都想要的東西
出價高的就能擁有
沒有合不合理的問題
個人意願跟口袋深淺不同而已

現實中就是這樣，自由機制嘛...
在政府的規範下，能賣多高各憑本事!

如果價格到了多數人認為不合理，不想買單，
這也沒什麼，很正常的事!!

投資嘛...本來就有一定的風險性存在!!

自住客抱怨政府放任建商財團投資客炒作，
建商財團投資客抱怨政府管太多，
沒有誰特別有本事，都只會抱怨而已!!

IIIIIIIIIIIIIII

330分

85樓

IIIIIIIIIIIIIII

個人積分：330分

文章編號：57108042

一鴛一 wrote:
台灣大部分區域房價明顯不合理

為什麼一些年薪100萬以下的板友，會想貸款二三十年買千萬元的房子(指不靠家，自力更生的)

是基於什麼考量才買的？恕刪)

先檢討為什麼你非要買一千多萬的房.
明明五百萬以下的中古很多,但就是不想看,
說穿了不就是眼高手低?
非要新的不可,不是正市區不住,風水稍有瑕疵打槍?

llinsh

154分

86樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：57108586

不僅如此呢!

若能因此扣除額將門檻由20%降回13%的
邊際效益就更大了相差可不只10萬呢!

cosmo0530

4分

87樓

cosmo0530

個人積分：4分

文章編號：57108715

hi大大, 降到13%反而不划算了
等於有部分金額本來一萬折2000變成一萬折1300了XD

llinsh wrote:
不僅如此呢!

若能...(恕刪)

kamiru621210

323分

88樓

kamiru621210

個人積分：323分

文章編號：57108768

我們蓋的都完銷了呀，保固還是我們要做呀，建設公司才不會弄勒，我們現在主力在大賣場與捷運維修

kamiru621210 wrote:
我是營造業不是建商...(恕刪)

llinsh

154分

89樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：57108925

不會因小失大喔我算給你看看

如果原先扣掉所有扣除額(沒房貸)仍有140萬收入, 房貸列舉上限30萬,
113~226萬級距的課20% 稅額為28萬
因為有列舉課稅稅基剩下110萬時
進入到12%的級距 110萬課12% 稅額為13.2萬

一來一往相差了近15萬

清心自在

131分

90樓

清心自在

個人積分：131分

文章編號：57109002

總是想不懂為什麼要買房的人
就是台灣邁向M型化的原因之一

暫且不論買房之目的是什麼
只要買對地點
房地產就是最簡單且最穩當之保值與增值工具

10年前我以400萬買了第2房
3年內繳清房貸
隔幾年看到投資標的
又拿此房向銀行貸到600萬
結果投資不到一年亦獲利600萬

換言之
我不必賣掉原有房產
無需付出資金與勞力成本
就可輕鬆獲利600萬

倘若是月薪5萬的上班族
要不吃不喝工作10年才能賺到600萬

這時你就能體會手中有房的好處了

房價不合理，為什麼還是有人花千萬買房？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

房價不合理，為什麼還是有人花千萬買房？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！