yurue wrote:
請問"Ken一路發"大大
【如果版主跟買方，依約等到合約完全失效後，才買賣房子，房仲要如何提告?】...(恕刪)
只要你在看屋後,且合約期限內有直接與屋主連絡的事實,(通聯,Line...)就有機會主張請求服務費.
(也許不一定有證據,但檢查官可以查;也不一定保證勝訴,但至少可以唬人)
提告是最後的手段,他們也會評估勝算,不一定會告,尤其勝率不高時.
但這個一般民眾不知道!!房仲不會告訴你,"我們法務說,我們勝率不高,但你還是給一點服務費吧"!
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