我是首購族，有人跟我一樣對"自住客沒差"這句話很感冒的嗎?

dy1206

60分

81樓

dy1206

個人積分：60分

文章編號：60473361

自住沒差
是什麼沒差?
就是價格沒差囉
反正沒差, 同一個物件賣家每坪開30,40,50都沒差
買就對了 100分

E.TTsai

108分

82樓

E.TTsai

個人積分：108分

文章編號：60473410

01有哪一個人敢說自住沒差的?
麻煩來找我，
我來賣給他，價格就不需多問，
反正對他而言....沒差 ^++^

arnestus

1分

83樓

arnestus

個人積分：1分

文章編號：60473427

本來就沒差啊
房子漲跌對本來就只有一個房子的人來說沒差啊
想換屋也是買舊賣新
但卻被拿來騙本來沒房子要買房的人

noblehenry40

208分

84樓

noblehenry40

個人積分：208分

文章編號：60474028

建商或仲介不這樣講那要怎麼賣捏

房價上漲中怎麼講？
以後房子越來越貴，不買以後買不起
房價下跌中怎麼講？
自住沒差阿

他們不知道的是，講這句話已經先自打嘴巴，自相矛盾了

那你要怎看呢？
如果你沒剛性需求就等吧，租屋婆媳關係差之類的
現在下跌的刀子不要接
移轉棟數最少有30萬，中古買氣回升再說，建商仲介怎麼講管他們去死
當耳邊風就好，繼續看屋練經驗

Sunnycat40

58分

85樓

Sunnycat40

個人積分：58分

文章編號：60474510

自住沒差，沒差的是因為自住平均一間房屋住十年，所以會用十年期來看問題，十年後就算漲跌，如果是換屋族，你換房時，你原本住的房子還是跟著漲跌，所以差距不大!!

如果你是首購，十年你本來就是要租房，租房的租金絕對超過貸款利息，幫人家付了不少本金，而且幫人家付了十年的本金也幾乎超過房子的漲跌幅....更何況誰知道什麼時候是低點?? 加上貨幣永遠是貶值的概念，所以累積效應下贏面遠比輸面大!! 贏面大的賭局(除非你不用租屋)，你壓哪一邊? 很多人不懂，所以在這特別說明一下!!

所以自住沒差，沒差的是買的時間點，而不是沒差當時買的價格!! 反正你沒房本來就是要租房，幫人家付部分本金跟利息，還要承擔被趕走的風險，與缺乏安心安定感，又不敢花錢佈置自己想要的家等種種周邊代價..... 所以，自住是任何時間點買都可以，只要負擔的起，買當時時間點，相對CP值高的物件，所以用十年期來看真的沒什麼差，因此樓主不用對這句話如此敏感，這句話是有一定道理的!!

argyris0814

45分

86樓

argyris0814

個人積分：45分

文章編號：60474805

自住沒差=被建商賺走沒差
自住沒差=被投資客賺走沒差
自住沒差=多繳幾年房貸沒差
自住沒差=被鄰居嘲笑買貴沒差
自住沒差=等換屋賣掉賠錢也沒差

怎看都是中二行為,當然啦!人傻啥事都沒差

聽說油價要漲了,自住沒差的千萬別加滿
等漲價再去買自用沒差的油

roward

6242分

87樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：60474985

好沒差歐
喊多都嫌貴不買了然後拼命叫別人買
什麼心態

pklyandon

77分

88樓

pklyandon

個人積分：77分

文章編號：60476093

Sunnycat40 wrote:
所以自住沒差，沒差的是買的時間點，而不是沒差當時買的價格!!
...話術...(恕刪)

時間跟價格著麼可以分開來看呢?

如果現在是緩跌，當然不能進場去買!

如果現在是緩漲，當然要快快去買!

假設800W房子買了跌到500W，又漲到1000W好了。

就算這樣買房子的時間點也沒差? 買的時間點很重要吧!

很明顯就可以看出來有差吧!

這不就跟買股票一樣叫人8000點進去買0050，

然後每年領股息，又沒有要賣沒差一樣?

這樣真的沒差嗎?

這樣為何不5000點進去買呢?