dcmika wrote:
不太了解大大的意思?!
小弟買2480w的房子
貸款1950w...月繳本金66xxx+利息30xxx
租屋的成本已經超過每月要繳的利息了...(恕刪)
2480W目前買不到像樣的房子..
看房子一年多來,還ok的都要4000萬以上
不過跟去年比起來,房價的確有下修.
以目前的趨勢房價越來越便宜,
重點不是你利息比租金便宜
而是房子本身會貶值.
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先前情提要一下
在本版之前的某一樓,我說:我家三房加車位(在中和環狀線交會捷運站200公尺),
租金可達33000.
豪哥大回
對深耕中永超過50年的包租公而言
我質疑你的出租價格該減去1萬還含車位才合理^++^應說
切入正題,
我說的價錢,是我們社區跟我同樣大小.作向跟格局的鄰居,
3個星期前在591只貼一星期就租掉的價格,
她家9樓,我家13樓,
她家出租10年了,10年來沒再換新過設備....
我家首次出租,全新廚房二機等等等設備,全室ICI得利乳膠漆.....
(這裡不是591,不多寫了)
豪哥大,您對價格的認知,太舊了.
您說的3房車23000,
是12年前鄰居出租的價錢,那時我們的房子售價是690萬,
而鄰居的好房客12年來已經幫鄰居繳了331萬的房貸,
鄰居感恩這位房客,所以沒漲過租金,
而這也是我們社區目前的房租最低價.
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