買房可以保證老年生活嗎?

yelshih

105分

81樓

yelshih

個人積分：105分

文章編號：61814705

買房也是不錯的投資

主要看價位有無投資性

目前是跌定了！沒什麼好吵的

跟幾年付清沒什麼屁關係

大家和氣生財

租日本人的案例可以多分享一下經驗

yingdan

355分

樓主

yingdan

個人積分：355分

文章編號：61814819

看來這地方高手雲集！房貸5年就可以付完的，買750萬的房子，可以每月收租3萬的。都很利害。感謝賜教，原來房子要這樣買。
那請問！以現在房屋的開價，必須殺幾折才能有這樣的收益。遇到租金行情每月2萬，房價卻開價1000萬的，要怎麼辦?地點太偏僻，找不到租客的要不要買？要20年才有辦法付清房貸的小資男女要不要買房？

sunhm

372分

83樓

sunhm

個人積分：372分

文章編號：61814870

arrem5104 wrote:
買740萬租給日本人三年約，一個月3萬，你說呢？

這日本人傻唷!
房價租金才21倍,
當然要用買的囉!

話說,
搞不好這日本人的租金是 "由公司出的",
人家是住免費的,
所以其實是你運氣好?

JokerSam

102分

84樓

JokerSam

個人積分：102分

文章編號：61815449

yingdan wrote:
只要八年就能付清貸...(恕刪)

好笑，果然是字都看一半的

跟斷章取義差不多意思

我是拿買350萬的貸280萬房子月繳16000的貸款相比房租

我跟你說啦!

在高雄市三民區高應大附近，學生合租或一般家庭出租1萬2

也差沒多少啦...

你就繼續等吧!看要在這邊酸多久房價才要跌

yelshih

105分

85樓

yelshih

個人積分：105分

文章編號：61815633

照現在市況350萬跌3成
可能要賠105萬
加上房貸280萬利息只算你1.5% 一年4.2萬
用10年賠147萬

租金收1.2萬…10年144萬收入

所以10年後還賠3萬…
這根本是國小數學…爛交易

而且還沒算稅金折舊維護空租定存利息
萬一跌破7成
大家吵歸吵，不要生氣，如果真的跌
建議直接斷頭