實價登錄只需要參考最低價

discoby

662分

81樓

discoby

個人積分：662分

文章編號：62043575

實價登錄唯一該有的方向就是全部公開，而且是馬上公開，登錄完成就該公開，不要拖，要檢視就要檢視完整的數據，不要拿這種去頭去尾的數據來腦補為何要去頭去尾的各種理由。

larrytyan

174分

82樓

larrytyan

個人積分：174分

文章編號：62043912

大社區五連霸 wrote:
所長說了讓人冷汗直流的話 :
台科大的規則是，成績最高二人跟最低二人刪除去做平均，第一關10個教授取六個分數除六平均，前10才到第二關，第二關一樣10個教授取六個分數除六平均，最後取前五高。
這故事告訴我們，客觀的重要性，分數最高可能跟你認識，分數最低可能跟你有仇，當然要刪除啊…...(恕刪)

實價登錄應是要揭露成交資訊，而不是要篩選物件，
所以應該要全部公開。價錢最高的要公開，價錢最低的也要公開。

台北市政府實價登錄全部公開。

chang0958

2分

83樓

chang0958

個人積分：2分

文章編號：62112355

yingdan wrote:
沒3折才是正常的房價..等3折在進場買......想到現在大家看得...(恕刪)

孫浩彧

460分

84樓

孫浩彧

個人積分：460分

文章編號：62113171

大社區五連霸 wrote:
博士班面試時，所長叫我要有禮貌，嘴巴甜

我問為何呢？所長不是要收我 ?

所長說了讓人冷汗直流的話 :
台科大的規則是，成績最高二人跟最低二人刪除去做平均，第一關10個教授取六個分數除六平均，前10才到第二關，第二關一樣10個教授取六個分數除六平均，最後取前五高。

這故事告訴我們，客觀的重要性，分數最高可能跟你認識，分數最低可能跟你有仇，當然要刪除啊…

+1

很多房子是關係好的長輩以低價賣給晚輩

或是建商故意做高哄抬價格

=============
但是話說回來，所長想收的學生，其他叫獸不太可能白目到不給好分數

陳小強

14分

85樓

陳小強

個人積分：14分

文章編號：62114119

公布最低的...對賣方是不公平的..因為一般來說大概都是親友之間或是夫妻之間想避稅就用買賣方式將房地產移轉....然後中古屋登錄偏離市場價格太高...也要銀行代書願意配合..因為有可能是為了貸款成數或假合約...中古屋要做更高的假成交價,不是賣方一個人願意就可以這樣做...

這種價格,買方看到說只願意接受這個才叫行情價?但事實這是正常的買賣登錄的價格嗎?就像sway最喜歡拿來騙無知的人,就像這個他應該很愛拿出來講,確實有登錄這筆,但他並不會講這是親友之間買賣這件事

買方會只看最低登錄的價格,賣方會只看最高登錄價格.雙方唯一相同的地方就是..根本不管該筆登錄房子的條件或特殊原因..