「30年房貸」是最佳投資工具？ 巴菲特：這是穩贏的賭博

jaar1234 wrote:
有錢人的思維就是與...(恕刪)

sgleepapa wrote:
信義計劃區當初是兵工廠你要買也沒得買,我再講一個更神的例子:
1975年我姊姊向法院標購中和安樂路巷內地50坪兩層透天49萬,這波房地產景氣跟建商合建分回建坪250坪,那邊靠近四號公園假如一坪賣40萬就好,總共一億,那就超過200倍.現在空頭在網路一路喊空,就像股市跌到兩千多點氣氛很悲觀一樣,現在講多好賺他們都說過去式,人類的經濟活動稀有性一定增值,因為大家都在追搶著要.記得地點跟稀有是房地產勝利的要件.

sgleepapa wrote:
股神的72倍利潤不算什麼,我在中和南勢角1971年台幣19萬買土地19坪建24坪二樓透天,2015年賣1900萬,期間的土地稅跟房屋稅因為自用微不足道,在台灣是淨賺100倍,增值稅又有重置退稅可以說免稅.在美國房地產的稅捐不會低於總價的1%.
我的心得是選好地點,房屋要有稀有性,千萬不要去買重劃區量體很大同質性太多的房子,房子讓你住45年免房租又能賺100倍.

huron wrote:
兩個增值百倍例子都是...(恕刪)

sgleepapa wrote:
透天有自己完整的所...(恕刪)

paulchiou wrote:
沒辦法，股神放的屁...(恕刪)

jaar1234 wrote:
現在不會加碼，我已...(恕刪)