買了1130萬的房子2個小孩房貸付擔能力問題

隔幾個月就要來考慮買房一次, 類似問題一直問, 這是在玩鼓吹買房言論的接力賽嗎?
買了買了~~小弟我36歲雖然家庭年收入還算不錯大概450萬
但是因為原先買離家比較遠,因為家庭因素(媽媽生病),
所以又買了一間回老家旁邊.

現在一個月房貸(2邊)+車貸+信貸=>14.5萬
外加醫療的開銷,包含看護+標靶+營養品+住院費=>15萬
以上不吃不喝不算保險油錢小孩等等費用,每個月也是撐得不要不要的

每個人經濟狀況不同,每個人想要過的生活不同,每個人能承受的壓力不同,
只能說這部份自己心中要有一把尺,要以自身的各個面向去考量
~有籃球之神美喻之稱的"Michael Jordan"將永遠流傳在每個籃球迷的心中!!~ ~Thank you MJ~
ex2270 wrote:
我也上個月剛買房 已(恕刪)


怎麼看完你的敘述我覺得我買太貴了

我年收只有你的一半多一點點

我買700多萬的新房

預計每月貸款也在17000-20000

現金預計裝潢後也剩100左右而已

只是我單身還沒有家庭包袱

以後結了婚可能要靠老婆了
很多人的話術就不用看了,
一堆人信心喊話找人接刀。
有小朋友正是花錢的時候,
養車子比買車子還貴。
有人還拉人去農地送死?
土地正義和環保議題可以把你打趴在地上。
炒房是不分藍綠的,
但年輕人堅決反對你們這些人繼續搞爛。
你這個月買房,難道不怕被高價套牢?
繼續周旋,
政府在背後支持弱勢者,
社會住宅政策一定會繼續。
聽到你因為想買房睡不好
因為跟你一樣人生做很多重要的決定時都有相同的困擾
因此留言想鼓勵你

房價會漲會跌
屋子可租可買
小孩教育基金可多可少
養車可大可小
但兩個小孩和你與太太只有一次共同成長經歷
18年後他們上大學了或出國念書了就不再需要一個溫馨的家同住
你的孩子就這20年左右需要和你們一起同住
我覺得你的經濟條件沒有問題
如果你和太太覺得買這個房子可以讓你們住得比較幸福
那就買下去吧

雖然還是會失眠
其實你要看的是年收入和年支出,我有2個小孩(4,6歲),都讀私幼,房貸一樣3萬5,有1台車沒車貸,我跟太太年收約200w,年支出在150-160之間。就還能負擔且可存款,你應該朝年收入支出來算比較好。
鬼扯,如真有此事,不與家人討論,來這裡問無關網民?!認真工作,腳踏實地,才有出頭天的時候!!!
叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好
依我買兩次房都貸款的經驗,看起來是沒有問題的,房貸不超過收入1/3的話都還好(專家說法),當年我的房貸超過收入一半還是咬牙硬買,貸20年但11年繳完。現在換大房再貸30年,打算15年把它繳完。平時省一點,在不影響太多生活品質的情況下,把存下來的錢累積一筆金額就還本金,撐過去就是你的了,加油!
叫小賀叫小麥 wrote:
每月還款約3萬5內(恕刪)


應該先計算出買房跟不買房的差異,

若不買房,總要租房子吧,若租條件差不多(大小、地點)的房子要多少錢?
這樣才能計算出每月差異多少?而不是0或35000的距離。
剛看完汽車版另一樓......月入60K,買得起雙B嗎?

現在又看到這一樓,可是兩樓的回覆還蠻兩極的....

我的經驗給你參考,十多年前我要買房時,那時看的好幾間都在一千左右

最近沒事又去看看,同地段同坪數的中古屋....已經要一千出頭了....
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