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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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叫小賀叫小麥

19分

樓主

叫小賀叫小麥

個人積分：19分

文章編號：77114225

買了1130萬的房子2個小孩房貸付擔能力問題

各位大大你們好
小弟36歲最近購入一間1130萬的房子，有一個2歲跟1歲的孩子，車子無貸款，目前手頭上的現金約有400萬（其中100萬用做裝潢），還有股票及保險約100萬（不打算動用及解約）
我跟太太月薪加起來約10萬初頭，我想貸款1130的85成，每月還款約3萬5內
請問我能買這價位的房子嗎？
已經有點失眠，明天想簽下去

2020-04-07 21:38 #1

文章關鍵字

房子能力問題房貸小孩 1130萬大大孩子貸款車子裝潢

黑羽斷翼

39876分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：39876分

文章編號：77114372

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好
小弟36歲最近購入一間1130萬的房子，有一個2歲跟1歲的孩子，車子無貸款，目前手頭上的現金約有400萬（其中100萬用做裝潢），還有股票及保險約100萬（不打算動用及解約）
我跟太太月薪加起來約10萬初頭，我想貸款1130的85成，每月還款約3萬5內
請問我能買這價位的房子嗎？
已經有點失眠，明天想簽下去(恕刪)

你貸的出來嗎??85成比你想像的要難貸.....

其實是我...我會不考慮裝潢.或是只作必要性的裝潢(水電管路的更新和家電家具的選購之類的).

把錢拿去還房貸比較實際..

剩下的..以後沒房貸後在來考慮..

畢竟30年真的比你想像的要長久很多

mask0704

3375分

3樓

mask0704

個人積分：3375分

文章編號：77114455

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好
小弟...(恕刪)

買啦...

又不是太難決定的事...
你不買還不是要租屋？
10萬才繳3.5萬...
人生第一間最掙扎....
第二次就不怕了....
第三次以上只比買菜困難一點點...

叫小賀叫小麥

19分

樓主

叫小賀叫小麥

個人積分：19分

文章編號：77114594

mask0704 wrote:
買啦...又不是太難(恕刪)

畢竟還要考濾到養孩子，怕資金會太緊

阿丹

4400分

5樓

阿丹

個人積分：4400分

文章編號：77114645

叫小賀叫小麥 wrote:
各位大大你們好小弟3...(恕刪)

換過方向想
不買
然後呢？有地方住嗎？未來呢？
買
有更便宜的可以選嗎？

ex2270

319分

6樓

ex2270

個人積分：319分

文章編號：77114696

我也上個月剛買房已經完稅等過戶了
我也是兩個小孩一個4歲一個5歲目前都是私立幼稚園
家裡靠我一個人的收入目前剛滿30 有兩台車沒貸款
買了一間600萬的公寓核貸八成480萬月繳約17000
頭期款+整修家具共花了200萬

我去年年收入大概是180萬上下
我覺得我只負擔的出貸款500萬以內

原本我是把目標設定在總價400萬頭款約80萬貸款300多萬月繳約1萬出頭
後來發現400在新北真的買不到甚麼房子才牙一咬把預算抓到600
現在就覺得壓力好大很佩服你能買到1千多萬的房子加油