人口拉警報 連三月負成長

194319431943 wrote:
台灣有1千多萬間房屋 , 足夠讓3千萬人住 ! 扣掉自住和房東租人的房屋 , 目前無人空房有288萬間養蚊子 !



全台 835 萬戶,住宅存量只有 899 萬。



看一下低用電統計,就知道空屋都集中在什麼地方,
就算囤屋稅把空房都逼出來了,
你要去住三芝石門還是金山萬里嗎?


194319431943 wrote:
供給遠大於需求 , 照理說房價應該下滑


這句話也錯了,目前房屋數量其實差不多勘住,
但你看台北市幾乎都是老公寓,誰不想換新房子?
大家都想換,新成屋房價怎麼下的來?
新成屋房價下不來,中古屋的房價又要怎麼下來?

194319431943 wrote:
台灣有1153萬間住宅房屋



這張圖有把部分持有算入,
你的前提就錯了,
還扯一堆有的沒的,笑死

194319431943 wrote:
有不斷說謊,就有不斷地吐槽.


一直用錯誤的數據吐槽咧,笑死。
jackal1011 wrote:
如果房價能夠回歸合理才是值得慶祝的


光這句話就是不對的

怎樣算合理

當你覺得合理 比你更窮的人看不起你買的房子 要你的房價在腰斬 你有何感想
貓老闆
kahnmao wrote:
當你覺得合理 比你更窮的人看不起你買的房子 要你的房價在腰斬 你有何感想


要我住的房價腰斬我有何感想?
我覺得很好啊,這樣我的小孩就有能力買得起房,下一代有能力生養
這樣不好嗎?
jackal1011 wrote:
要我住的房價腰斬我有何感想?
我覺得很好啊,這樣我的小孩就有能力買得起房,下一代有能力生養
這樣不好嗎?


除天災地變人禍外,房價腰斬只有兩個原因 :

1. 房子太舊,加上該地區沒落,大家都想搬走。(現在某些地區已發生)

2. 要不然就是,經濟大崩盤,長期蕭條,95 % 的財富集中到 5 % 的人手裡。大家都沒錢,房價自然腰斬再腰斬。

自己選吧 !
jackal1011 wrote:
要我住的房價腰斬我有(恕刪)


你還在等下一代長大賺錢買房(房價還要腰折)
市場上一堆人已經再買給下一代了
這就是你覺得不合理
可是很多人卻覺得合理的原因
差距就這樣一點一滴擴大了
jackal1011 wrote:
要我住的房價腰斬我有何感想?
我覺得很好啊,這樣我的小孩就有能力買得起房,下一代有能力生養
這樣不好嗎?


當然不好啊,
如果我房貸還沒繳完就腰斬了怎麼會好?

譬如房貸剩 600 萬,
房子價值 1,000 萬,
房子賣掉我有 400 萬,
我可以再貸 1,600 萬,
就可以換 2,000萬 的大/新屋,

今天如果腰斬了,
房子剩 500萬,
賣掉還不夠還房貸,
我要怎麼換屋?

未來小孩要怎麼買屋?
房價再從 2,000 漲到 4,000,
我再換小屋,
剩下的給他當頭期啊,
財富世世代代累積,
資本主意不就這樣玩😑

做夢大環境改變讓小孩好生活,
為何不自己努力一點讓小孩好生活?
是有沒有這麼魯??
gn00378095 wrote:
做夢大環境改變讓小孩好生活,
為何不自己努力一點讓小孩好生活?
是有沒有這麼魯??



窮的只剩下房子的概念 也就是現在年輕人所想的...

但這議題會一直講也就是慾望

如果打從心理不想要的東西又哪會去討論

就像是我如果對房地產沒興趣

基本上不會花費任何時間在討論這跟自己無關的議題

過來人經驗

買房前希望房價崩

買房後 隔壁買的單價比我貴8萬 爽哈哈

漲價好啊
貓老闆
omniyeh wrote:
自己選吧 !


我當然知道腰斬不可能,我只是在回覆她的問題
H3300 wrote:
你還在等下一代長大賺(恕刪)


您所謂市場上的一堆人,在台灣人口其實是少數吧
gn00378095 wrote:
做夢大環境改變讓小孩好生活,
為何不自己努力一點讓小孩好生活?
是有沒有這麼魯??


請不要把自己的框架套用在別人身上
這是目前大家不願意生養最大的原因,的確認需要修正的
至於我有房,謝謝
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