大陸在打房,台灣卻放任炒房讓年輕人買不起,誰做的對 ?

所以美國之前的次貸風暴是美國政府”打房”的結果!?牛頭不對馬嘴;

若是一方面希望金融市場自由繁榮,另一方面又希望控制風險在”合理”範圍內…這不會有教科書上寫著萬無一失的標準答案,在自由市場中永遠都會有放任與監管之間的爭論與拉鋸,沒有那種面面俱到完美的法令與制度,只能時時調整與檢討;所以自由市場會犯錯,但同時也有民主制度的糾錯與調整,至少在公開透明這方面,會是民主社會的最大共識;

這在共產黨治下的中國有嘛!?這在本質上就跟其他自由國家的經濟問題天差地遠,拿這來說嘴完全狗屁不通,明明是高等微積分的問題,卻用小學算數的腦袋去理解,通嘛!?

中國光是財報的可信度與會計制度是否能做到基本把關都不行,你這是要在臺灣頭上”套用”或”類比”個什麼鬼!?台灣並不完美,但全世界也沒哪個國家可以辦到水清無魚毫無灰色地帶,尤其錢權掛勾的房地產”開發”,往往與”炒作”只有一線之隔,不分國家地區都是政客的最愛;這只能在制度與監管上儘量做到公開透明,但沒哪個政府可以保證做到毫無利益交換的黑幕;

不過是在漏洞或腐敗的程度上…若先進民主國家是偷偷摸摸礙手礙腳的話,在中國就是大搖大擺還理直氣壯了;光是金融體系最基礎的核貸標準是”什麼”就非常清楚了;若要義和團式的過度簡化問題,從這裡去看或許犯的錯會少一點;稍微深究一點的話,說恆大風暴是”中國版的雷曼兄弟”,其實也不太精準;畢竟一些數學天才搞出來的衍生性金融商品,說實在能搞得懂的有幾個?大略只能歸咎於金融監管的”漏洞”與”缺失”,然後付出極大的代價而得到教訓;

然而中國極度畸形發展的房地產市場是這回事嘛!???財務槓桿是看背後政治勢力的黑手,是可以被超乎想像地無限制放大的,恆大從200多家銀行搬錢搬到銀行會怕,然後現金流卡住就直接搞個類似鴻源的吸血鬼公司籌現金,而且非常離譜的是吸金還先從自己的各級員工下狠手,最基層員工要錄取就得上繳18萬,利息用基本8.9%去騙;這是誰在放任惡鬼去吸血!?

各種惡形惡性黑幕重重盤根錯結的房地產怪物樓主看不到,卻不知從哪裏蹦出來”打房”這兩個字來”指教”臺灣…很抱歉這麼講,不但徹底感到狗屁不通,而且還有些生氣;時間篇幅有限,以上只是非常粗略地回了九牛一毛而已;若非事實而只是偏激的仇中反中的話…敬請指教;明擺著最直接而哭天喊地跪求青天大老爺的可憐受害者…不都是血本無歸求助無門的對岸中國百姓!?有多少人掛著”0元送房”的標語求人來”接手”,樓主這麼嚮往怎麼不趕快去撿便宜咧!?
Melo7434
還真的有點看不懂...[不知][不知]
Hermitissimo
這是特權橫行丶官商勾結丶扭曲市場機制所產生的必然惡果;不是”打房”,而是金融風暴
之前發佈的禁跌令也算是打房嗎???
阿婆担梯
部分房地产商为了还债以超低价格卖房,需要买家全款支付,但不能网签(网上签约后,这套房就锁死了开发商不能再出售给别人防止一房多卖),你说政府要不要管?
年輕人憑啥要可以買得起房?不用努力就買得起房?父母的房都靠自己雙手買的,想要有房是不是得先努力?困難總會有的接受挑戰,克服困難賺錢才配有房
motoxt910
年輕人不滿意可以搞革命,既然不革命,那就表示無不滿意。
Haloool
不過就生對年代而已,有什麼好囂張的
自由市場,政府釋出的土地售價屢創新紀錄。
194319431943
賣給財團炒房讓台灣軍公教都買不起房叫自由市場?那台灣勞工移民到大陸買房養老,也算是人民的遷徙自由。
motoxt910
等政府釋出的土地都沒了,就讓立法委員舉手表決收歸國有,這樣政府就有土地了。
是不是搞錯方向.....

不是不動產貴

而是紙幣不值錢............

大家都有錢

比錢財大小來獲取想要之物

就變成競爭

開始喊價................
194319431943
不,是壟斷房市.哄抬房價.謀取暴利。炒房團把台灣要出售的土地和中古屋都便宜買下來,哄抬幾倍賣出。實價登錄看到一堆超便宜的房,591賣房網站都找不到,只有哄抬幾倍的天價房。壟斷房市控制房價才是問題。
看要買怎樣的房吧
我住上新莊
距離新莊捷運600公尺
22年的房子
也差不多1500萬(35坪)
就看你要新屋還中古屋
距離坪數等等

如果說是台北市最便宜的萬華區...
我也買不起..
194319431943
2030~2040年台灣房價會腰斬,甚至跌到3折的原價屋。現在的小朋友長大後就買得起台灣的房了。
自己思考一下政府不敢認真打房的原因吧

抱怨也不見得能夠改變環境,能把握的就是提升自己及下一代的競爭力,或是走捷徑加入冥燼凍
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
194319431943
還有移民。台灣離婚率超過40%,這年頭單身勞工太多了。272萬勞工月薪低於3萬臺幣。哪邊房價便宜,單身窮勞工就往哪邊買房退休。
jhs19710520 wrote:
大陸在打房,台灣卻放(恕刪)


什麼大陸非洲大陸

說的是中国吧!
為什麼北台灣出品的那幾個 男的愛嘿嘿嘿~女的愛講趴趴趴~然後又愛演正經人
motoxt910
建議本樓樓主閱讀中華民國憲法,以免顯得沒有常識。
kevinkuo
好啦好啦,黑暗大陸可以了吧[鬼]
mmx1688 wrote:
之前發佈的禁跌令也算是打房嗎???


那個是房價跌到白菜價,政府才推出限跌令。實坪20坪賣台幣50萬,是目前大陸房價的底線吧。以後不知道了,因為大陸空屋太多了。



限漲令推出原因大家都懂 , 房價太高所以要限漲 .
那限跌呢 ? 為什麼要推出限跌令 ? 房價只准漲不准跌 ? 跟台灣炒房政策一樣 ? 幫助吵房哄抬房價 ? 不是的 . 是因為建商囤房太多賣不掉 , 繳不起銀行貸款快破產了 , 爭先恐後降價求售 ! 賣一套算一套 , 有錢進來繳貸款避免破產 . 而岳陽房價已經接近白菜價了 , 政府才罕見的出手阻止房價下跌見底 . 問題是限跌令真的能阻止房價爆跌嗎 ? 建商繳不起貸款 , 大量囤房直接法拍 , 賣的價格會更慘吧 ! 上海法拍屋房價都腰斬了 , 誰要來買岳陽的法拍屋 ?

長沙 與 岳陽 都是湖南省 . 長沙是一線都市 ,GDP大陸排名第15名 . 岳陽算2~4線都市吧 . 岳陽離長沙150公里 , 大概像台北到台中的距離吧 .
長沙房價很親民 , 台灣272萬月薪低於3萬的勞工無法買台灣的房 . 卻能在長沙不用貸款直接現金買房 ! , 長沙房價就是這麼低 , 不限購的衛星都市 , 77萬台幣買實坪22坪 .
我就不轉貼了 , 不知道的網友點進去看 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468

推出限跌令的岳陽呢 ?
實坪15坪以上的房 , 總價47萬臺幣起跳 , 還有一大堆要賣 . 272萬月薪不到3萬元的台灣勞工 , 一定買的起 , 不需要借房貸 ! (事實上 , 大陸銀行錢用光了 , 也很難借到房貸了 .)


https://yy.ke.com/ershoufang/co21a2a3p1/

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=47#82918387

岳陽住建局近日發布《關於房地產市場新建商品住房網簽成交價格限制的通知》,其中明確,商品住房銷售的實際成交價格不得高於備案價格,也不得低於備案價格的85%。
有房企債務壓力較大,為了資金回籠,對樓盤進行惡意降價,造成市場混亂,導致“限跌令”出台。
http://finance.people.com.cn/BIG5/n1/2021/0818/c1004-32197549.html
炒房已經是夕陽產業
194319431943
一樣是人口密集的市區 , 交通和日常生活採購沒問題 . 事實上 , 只有食材要每天出門買 , 其他都用網購的 . 大陸掏寶天貓幾乎都包郵 .
zxcpk
可是上海房價還是漲耶
大陸房價很貴哦,有打嗎
194319431943
樓上資料你沒看,大陸房價實坪15坪以上的房 , 總價47萬臺幣起跳 。北 上 廣 深房價要過10年才會跌,其他都市房價不貴。連台灣勞工都可以不用貸款,用現金買房。
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