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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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底薪25K「買1200萬房」 21歲作業員：不敢買是覺悟不夠

icchenk

4814分

81樓

個人積分：4814分

文章編號：86061851

21歲四年後也才25歲還很年輕，星展銀行有40年房貸~你可以的！！

lichujen wrote:
EBC東森新聞202...(恕刪)

快樂上學去

510分

82樓

快樂上學去

個人積分：510分

文章編號：86061966

z

沒錢只能當阿宅...

6172分

83樓

沒錢只能當阿宅...

個人積分：6172分

文章編號：86062019

現在房子很難賣吼
開始有唬爛新聞出來了

我很期待下次會不會有百萬年薪
買上億豪宅出現哦

89分

84樓

個人積分：89分

文章編號：86062037

有很多背景資料沒有揭露吧 ~~
奉勸看了這篇文想買1200萬房子的人
勇敢的走進銀行去問看看授信 ~
依照你的月收入 25000 加班可能有50000的情況下
願意貸款給你多少? 利率多少? 年期多久?

銀行審核沒問題你也能負擔的情況下
就買下去吧 !!

JDKy898

14588分

85樓

個人積分：14588分

文章編號：86062043

....「1200萬的房子一年增值2至5％，用3％算大概36萬，增值扣信貸利息淨賺32萬，買房賺錢就是穩定的投資！」....

樓主沒說買樓地點，用信貸當工程款，一個月保底兩萬五的工作，買1,200萬的房子，膽子真的大。樓主知不知道預售屋每期都要繳數十萬，重點是樓主自認房子每年會增值，這讓我很難理解。工作、預售屋每期款項、信貸利率、房子升值...，每個都是變數，樓主太勇敢了。

and50cc

624分

86樓

個人積分：624分

文章編號：86062093

前兩天，接待中心的小姐要我出示2000萬的財產證明，或年所得百萬以上的證明，才願意接待！

所以只能打消買1200萬房子的意圖。

20735分

87樓

個人積分：20735分

文章編號：86062365

我不相信銀行會審核通過

248分

88樓

個人積分：248分

文章編號：86062473

有信貸
月收3萬
有加班才有5萬~那沒的話呢
交屋時最好銀行會讓你貸...

230分

89樓

個人積分：230分

文章編號：86062515

人生何必這麼累看了這新聞覺得這人真可憐 orz

orz

1107分

90樓

個人積分：1107分

文章編號：86062707

憑良心說.........勝率還蠻高的

以下不負責任分析(這東西我不太懂):

他並不是真的要買房子,他只是要投資預售屋一年而已,以小博大

以房價指數的趨勢來看,房價大漲10%後會變緩漲,不太會變急跌,一年後漲5%的機率很高(我猜的)

一年後賣出扣除仲介費 ,過戶費.....還有45%的房地合一稅後,可能還能賺2%

但是前提是建商不會在一年內要求補足尚餘160萬的自備款工程款(他應該貸不出來了)

用信貸80萬賭房價上漲5%(賺24萬),房價持平(虧24萬?),房價下跌5%(虧光80萬?) 嚇到吃手手

嚇到吃手手

還有,如果他一開始不懂就亂買,結果買價硬是比別人的均價貴5%,那就只能祝福他了

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