住展雜誌謂北台灣2022年新建案銷售率低於5成,房市供過於求!

guest2000 wrote:
若90%買股的會虧錢...(恕刪)


有些人天生眼光不好,看不懂產業,當然賠光。

沒程度,又投資股市,才說股市不好,

那完全是自己程度的問題好嗎?



Trillionaire2020
乾爹~ [笑][笑][笑][笑][笑]
再來跟大家示範一下存股.

每年股利, 幾檔加起來, 其實過程哥早就不用工作了, 工作是抬槓交朋友的.

(下方為其中一檔股利)



JOJOJOKOKOKO wrote:
好奇版上 空空10幾年前買房的來源是薪水、分紅,還是股市價差、除權息換來的。

有強者真的是全靠在股市撈錢(公司分紅配股的不算),撈夠後才買房的嗎?


當年第一間頭期款是靠長期存基金來的,學生時代就開始存了。
當然投資的錢,還是有很大部分是靠以前公司分紅和股票,但我認為大部分打工仔,不投資單靠工作存錢分紅,不太可能追的上這幾年房價(至少雙北是如此)。
畢竟不是每個人,都活在高分紅配股的時代和公司。

所以沒足夠的錢,就是要優先增加本業收入和把錢放股市,不是買房。
有錢要怎麼做都沒差了~重點還是要有生財管道,不是鼓吹用超額財務槓桿,先去硬背買不起的房。
只是個過程 wrote:
有些人天生眼光不好,看不懂產業,當然賠光。

沒程度,又投資股市,才說股市不好,

那完全是自己程度的問題好嗎?




5
引言
留言

Trillionaire2020
乾爹~

2023-11-23 10:11
只是個過程
70359分
82樓
2023-11-23 9:13
再來跟大家示範一下存股.

每年股利, 幾檔加起來, 其實過程哥早就不用工作了, 工作是抬槓交朋友的.

(下方為其中一檔股利)




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Recommended by

請過程哥代操四大基金

救救健保和勞退
]
lycer wrote:
請過程哥代操四大基金...(恕刪)


一定會賠光.

omniyeh wrote:
同意短線炒股很大機率會虧錢,這沒爭議,問題是,在人性上,哪有貓兒不偷腥的,有多少人是禁得起股市雲霄飛車的,不去追高殺低的。股票的特性,就是你最愛強調的流動性太強,本質就是超適合投機型投資。

更何況還有一部份人玩短是賺大錢的,是那些人你我都知。假如大部份那些人都 "改邪歸正",不玩短的,都存股了,呵 ! 恐怕股市就死氣沉沉,人心渙散了,沒量就不會有價了。

你要能存股賺錢,就是要有一堆韭菜來提供交易量幫忙抬轎,沒有韭菜來提供交易量,你存股就會變存骨。


敝人說股市流動性強不必然就要(或會)短線進出,關鍵在個人的投資理財行為.
如果投資房產也是短線進出(如一季買賣一次),光房仲的仲介費就來到20%[=(1%+4%)*4],誰有能力每年投資房產20趴的帳面利潤?真有此能力,但扣掉仲介費等於沒賺沒賠而已,若再扣掉代書費契稅印花稅,實際上是虧損啦.
guest2000 wrote:
敝人說股市流動性強不必然就要(或會)短線進出,關鍵在個人的投資理財行為.


你寫這個, 讓某些房套看了, 只是會用他們的邏輯硬凹.

房套們股票短進短出賠光, 然後就說別人也是會賠光.

房套們股票追高殺低賠光, 然後說別人也是會賠光.

房套們沒實力存股, 然後說別人股票會倒貼.

笑死.

終究是自己對產業動靜不了解, 沒有上下游觀念, 沒有資金流向概念, 沒有國際趨勢觀察力,

草包加上不學無術, 才會黑全球投資市場基礎佔最大比例的股市.



只是個過程 wrote:
你寫這個, 讓某些房套看了, 只是會用他們的邏輯硬凹.

房套們股票短進短出賠光, 然後就說別人也是會賠光.

房套們股票追高殺低賠光, 然後說別人也是會賠光.

房套們沒實力存股, 然後說別人股票會倒貼.

笑死.

終究是自己對產業動靜不了解, 沒有上下游觀念, 沒有資金流向概念, 沒有國際趨勢觀察力,

草包加上不學無術, 才會黑全球投資市場基礎佔最大比例的股市.


您提的這些人,其中有一個竟然還說彩券獲利絕對值最大呢,看來他沒讀過機率學(或沒讀懂).
大樂透/威力彩等等各種彩券,其報酬期望值都是負值,買越多彩券必然虧越多.
他把一期只有一個頭獎類比為全部獎項都是頭獎,因此沒把中獎機率考慮進去,而且每期簽賭金額只有50來趴拿來分給中獎人,實際上每次簽賭買彩券就已經輸掉近50趴的賭金.

台股是個期望值為正數的股市(因為企業配息總額超過券商經紀費與證交稅),盡量減少降低交易成本,尋找殖利率高的標的,每年配息再投入,創造複利效應,十年就能有買房頭期款/自備款.
登卡普
原來彩券你只知道大樂透/威力彩而已喔?你不知道賭場還有一種彩券是【賭大小】高投報率的嗎?!沒吃過豬肉也沒看過豬走路?連電視演的一翻兩瞪眼也不知道?![笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
guest2000 wrote:
敝人說股市流動性強不必然就要(或會)短線進出,關鍵在個人的投資理財行為.
如果投資房產也是短線進出(如一季買賣一次),光房仲的仲介費就來到20%[=(1%+4%)*4],誰有能力每年投資房產20趴的帳面利潤?真有此能力,但扣掉仲介費等於沒賺沒賠而已,若再扣掉代書費契稅印花稅,實際上是虧損啦.


所以買房的人,除極少數那種搞房價上漲短期獲利,賺了就跑的人,其他大部分人多屬長線投資,不會玩你說的那種,清楚了嗎 ?

你就是把可以在股市進出之法的想成投資房市也這樣搞,還用那種股市玩長線,房市玩短線相比,那不是講廢話嗎 ? 這誰不知道啊 ?

我不同意你說的,是因為這裡多多投資房市,都屬長線投資,就不是你講的那種。房市天生不方便玩短線,很難追高殺低,大部份投資人都被強制走長線。就算有少數人會玩短,那屬特例,就別問我,我不會。

既然你限定要搞長線投資,不管你投房,還是投股,根本就不存在你說的 "那個必贏那個",這種奇怪的,故步自封的論調。
omniyeh wrote:
所以買房的人,除極少數那種搞房價上漲短期獲利,賺了就跑的人,其他大部分人多屬長線投資,不會玩你說的那種,清楚了嗎 ?

你就是把可以在股市進出之法的想成投資房市也這樣搞,還用那種股市玩長線,房市玩短線相比,那不是講廢話嗎 ? 這誰不知道啊 ?

我不同意你說的,是因為這裡多多投資房市,都屬長線投資,就不是你講的那種。房市天生不方便玩短線,大部份投資人被強制走長線。就算有少數人會玩短,那屬特例,就別問我,我不會。

既然你限定要搞長線投資,不管你投房,還是投股,根本就不存在你說的 "那個必贏那個",這種奇怪的,故步自封的論調。


我不是說了,數十年近百年的統計告訴我們的嗎?哪個必贏哪個是統計數據的顯示,你不相信就請便吧.
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