[心得]這半個月看了快60間低價房屋，深感窮人真的是沒挑選的權利.......

winyi wrote:
有沒有考慮搬到南部的竹科
那邊中古房子應該還可以找到不是那麼貴的
720可以買到小透天
0

天國一輝小寶寶 wrote:
好奇問一下,現在還有...(恕刪)

Ki Bao wrote:
我之前租在台北市，南京西路附近
後來屋主要賣問我要不要買
我查了一下，他買的時大概450-500萬之類的吧
那時月租1.5萬，室內約15-16坪，55年左右的屋齡
那時他要賣1200萬左右吧，我認為太貴
後來噴到1700萬，現在應該要2200萬或更高吧，說不定還買不到...
但我也認為那個750萬有點太扯...

maxkingella wrote:
台北市和桃園沒法做這...(恕刪)

autumnshu wrote:
這半個月看了快60間低價房屋，深感窮人真的是沒挑選的權利.......
資金預算有限，個人能力不足，觀看點集中在中壢和平鎮，多是以學區附近為主。
因為預算是抓750W以下，3房2衛，有電梯，至少2F以上，非頂樓，為主要目標物。
當然也不是上述條件就不看，只是當作參考或是觀賞瞭解屋況。
看完心得就是，屋齡老舊合理，但內部都沒整理過、且滲水、壁癌都是很正常大面積，天花板油漆剝落甚至有細微裂紋；
電箱配電一看就知道從建屋到現在都沒換過；
浴室出水量不足，疑似熱水管堵塞導致，講明白就是要打掉重建，天花板排氣根本沒設置對外抽風孔，怎換氣只是換到夾層........；
公共空間灰暗，有整理過但一看就知道是最低限度整理，不明亮；
廚房家具老舊，一買房就要裝潢整套換、甚至污水管還可能要換，廚房後陽台空間不大(本以為老房應該至少都會有5坪大後陽台自擴建)；
基本上可以說是任何一間房入手後，補修漏/滲/堵，可能還有的地方會積水、整房要重新整修配管配線、洗孔打牆免不了，以現在營造成本和時間至少要100W+工期6個月......，現在中古屋價格又飆漲，賣方市場。
沒想到中古屋處理比新成屋麻煩，新成屋是貴+沒用過不知道未來交屋後狀態是否良好；但舊屋就是一樣有貴+狀態不好的情形，另外附上折舊和結構老舊，好處是公設比相對低很多。
愈看心愈崩，沒想到台灣買房這麼困苦.........

看到上半段幫標紅字的地方先送你4個字~明知故犯~
後面龜龜毛毛的廢話就不想看完看下去了~免得浪費時間變成聽窮人抱怨的垃圾桶~
直接給你這種人&標準只會嫌東嫌西怪東怪西都不會怪自己的租客2句話~
買不起就去租~買得起就去買新~
祝福你永遠買不到符合你心中條件的房哦~

標題的心得可以改【抱怨】~簡直是廢話連篇~看完等於浪費時間~下面一位~

autumnshu wrote:
因為預算是抓750W以下.....

Ki Bao wrote:
我是說之前有板友提，20年前台北市，750萬可以買到55坪
真的太扯，我覺得不可能

autumnshu wrote:
反正房價會一直漲，收入不增加勢必一堆人可能更難買，銀行早晚會推出50年，甚至到60年房貸。
不如我再繼續存錢，等小孩過18歲後，直接用小孩共同持有名義買，使用50年房貸.............