joeybaby2017 wrote:
...(恕刪)
輝達根本不用怕，政治解決，很快，靜待好消息。預估輝達明年5月動土。
我說新北大巨蛋有淡海，今天消息就出來啦！
所有脈動，都在掌握中，就亨哈二將，無法掌握。
個人積分：973分
文章編號：92223855
個人積分：8816分
文章編號：92224214
個人積分：973分
文章編號：92224775
個人積分：469分
文章編號：92226153
淡水明日金雞蛋成為窩邊草[窮]
傻套: 利空吃貨，#口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
個人積分：7899分
文章編號：92229697
記者項瀚／台北報導
輝達（NVIDIA）進駐北士科出現變數，用地使用卡關，新壽今（2日）最新發出4點聲明，專家將其翻譯為淺顯易懂的白話文。此外專家認為，新壽攤牌了，就是給市府兩條路，「同意直接移轉地上權」跟「維持原開發計畫」，但後者就與輝達無關了。
輝達（NVIDIA）與新壽初始簽署的合作MOU已於9月30日到期，能否是否順利進駐北士林出現變數，近日衍生出許多討論，今（2日）新光人壽最新發表4大聲明。
對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌將4大聲明翻成白話文。
第一、北市府提議合意終止本案地上權契約：北市府提出的合意終止條件，沒包括新壽未來的預期收益，所以，新壽不要。
第二、現階段直接移轉地上權予輝達：新壽同意，只要台北市政府同意，地上權就能移轉給輝達。不過，聲明澄清沒有向台北市政府索要分手費，但新壽似乎迴避不提向輝達索取補償費一事？
第三、新壽興建完成後再移轉予輝達：新壽同意，但輝達不要。
第四、新光人壽原有開發計畫：新壽可以依契約開發興建後，再租給其他廠商。
部落客「邏輯投資」表示，目前看起來新壽攤牌了，就是給市府兩條路，「同意直接移轉地上權」跟「維持原開發計畫」，但後者就跟輝達無關了，至於「合意解約」這條路，目前看起來新壽並不打算買單。
根據媒體報導，新壽希望解約後能得到140億元的補償，但市府僅考慮給予40億元，差距懸殊。這裡新壽主張取得50年開發權益，等同未來有可預期的租賃收入，如果雙方合意解約，市府應該給予未來50年的收入補償，若沒拿到這份補償，新壽認為自己「違法」，有背信責任。
「邏輯投資」表示，從市長蔣萬安的表態來看，他們沒有打算跟著新壽起舞，還是把球丟回去給新壽，雙方立場強硬，也沒有打算私下協調，看起來似乎難以取得共識。
至於輝達，因為還有其他縣市積極爭取，就等跟新壽的MOU到期後，大可另起爐灶，相信其他縣市態度會更積極，提出的條件也會更優渥，比較怕的是輝達是否會因此放棄在台灣設總部，這就是整個台灣的損失了。
個人積分：5478分
文章編號：92229828
個人積分：8816分
文章編號：92230004
個人積分：973分
文章編號：92230197
個人積分：8816分
文章編號：92230518
住淡水全身是病、舉家奔赴南投「連公司都搬過去」！他投身偏鄉工藝創作：爺爺的決定救了我｜好宅報報
Yahoo奇摩房地產編輯部
2025年10月1日 週三 上午8:11
【文／Angela】今年29 歲的小也出生在新北市，從小因氣喘、過敏與心臟病反覆進出醫院，沒血緣關係的外交官退役爺爺廖修霖，決定帶著他舉家搬到南投中寮山上靜養。這個決定不僅改善小也的健康，更為偏鄉帶來一連串教育與文化轉變契機，爺爺蓋書屋、創造就業機會，如今小也承襲精神成立「中寮之藝」工作坊，用藝術陪伴偏鄉孩童，把地方的「有」放大成為最亮眼的日常。
從都市病到山林野放 「爺爺的決定救了我」
小也的童年起點是從北部淡水展開，因父母離異，從小由爺爺奶奶扶養長大。由於從小體質敏感又有氣喘，濕冷的淡水讓小也的身體越來越差，在醫師建議下，爺爺決定舉家南遷，最後選擇南投中寮山上的寧靜小鎮。
山林的清新空氣讓小野的病況逐漸改善，也給了他一個充滿森林與大自然的童年記憶。「以前在台北，放學後就是去安親班寫功課，中寮沒有補習班，我的課後娛樂是抓昆蟲、騎腳踏車、寫書法。」老家在南投民間的爺爺，年輕時曾在軍中任職翻譯官，921大地震中寮成為重災區，區內13所學校全倒，當多數人因地震選擇離開南投，爺爺與小也的到來為鄉間帶來不一樣的希望。
個人積分：27236分
文章編號：92230639
你確定不是傻套? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
Trillionaire2020 只有魯空猴子才會仇富[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
