房價要跌應該沒這樣容易..................

大大本身有屋,能如此想真難得,我給你拍拍手
sambad wrote:
我也有買房子, 貸款...(恕刪)




大大本身有屋,能如此想真難得,我給你拍拍手
房子還沒買就怕明天還會漲,
房子買了就怕明天價會跌。
追高殺低,就是人性囉!

恐慌性賣壓,一定是我們想不到的啊,不然怎麼會怕呢?
回想一下兩國論,sars發生時那時候的心情。
如果經濟真的大崩盤,房價要跌也是很容易
但是希望房價崩盤然後便宜的心態基本上有一個矛盾的地方
因為想想看,如果大安信義區的房價真的跌了百分之五十的時候
台灣的經濟會是什麼慘狀? 我們大部分的儿還有穩定的工作買的起房子嗎? 就算買得起,台灣的前景又會如何?
溫水煮青蛙方式的緩慢式賣壓 應該比 明顯可見的恐慌性賣壓 還要恐怖.
台灣以前的房市賣壓情況均屬後者.前者情況倒是第一次遇到.纔剛開始而已.

台灣人均所得暴跌,但是你看,市場氣氛有說非常悲觀嗎?內閣有換人嗎? 這就是煮青蛙的恐怖.因為大家都沒有做到生於憂患這點,所以後面一點請自己接.
現在全台灣幾乎所有的產業都很蕭條,房地產也無法獨善其身,但有些人就是還不認清事實
,在去年5月有那個股民會相信鴻海會跌破60元。
這一切都可用時間證明吧
多頭時候大家的欲望都無法滿足
空頭的時候大家的信心低落到無法形容
人的天性都是如此很難克服
希望大家能多一點樂觀來看後續景氣
房價其實講簡單一點
缺錢者當然會斷頭出售
反之不缺者就留著等反轉也不需說太多
現在很多人都希望房價崩盤(可往法拍屋著手比較快)
獅子座3507 wrote:
現在全台灣幾乎所有的...(恕刪)


這就是現在社會氛圍令人恐怖的地方,明明大家都知道景氣大壞,百業蕭條,但是卻沒有真正的恐懼感.
以前SARS,二顆導彈,中美斷交...等,明明大家都知道是一時性的,但是卻是自己嚇自己的集體恐慌.

房價的修正是一定會的。
只是這一波的修正,對建商而言,它的營建成本在政府的擴大內需的地方工程支撐下並沒有太多降價,加上又有銀行的低利率,想短期看到跳樓大拍賣,應當是要有相當的時間呢!想買到七八折以下的房價,除非是像帝寶那種被吵了一倍以上漲幅的舊個案,新成屋或預售屋在短期內恐怕是很難的。
拉開30年的房價來看

從台灣 香港 美國 上海

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