借新還舊 房貸戶數不增反減
據金管會昨發布最新統計，去年9月22日兩千億優惠房貸增撥以來，從去年10月到今年2月，國內全體銀行的「購置住宅貸款」餘額，非但沒因兩千億優惠房貸灑下來而增加，反而減少294億元，今年2月底的購置住宅貸款餘額更是跌破4.6兆元關卡，為96年11月以來單月最差數字。
房貸餘額在下滑，戶數也在減少。據金管會統計，今年2月底房貸戶數比去年9月底減少4.95萬戶，與市場認為優惠房貸兩千億灑下來，平均每戶貸300萬，應該增加7萬戶的估算，形成極大反差。
短暫反彈 四指標顯示仍熊市
此外，若從房市四大指標來看，目前國內不動產仍處熊市，就算三月份交易回溫，也是熊市格局下的短暫反彈，民眾購屋務必小心。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090416/4/1hx85.html
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基本上我比較認同上面這篇文章所講的，既然全球經濟重挫，導致企業倒閉、員工失業，這些不是景氣復甦就可以馬上改變的事實，何況台灣三月跟去年同月出口還是差了一大截，我是覺得頂多是觸底或接近底部而已，談不上U/V型反彈，不知大家看法是如何呢?
