小弟目前年收入保守估60~80萬，目前住苗栗公館
工作地點在竹南，最近想買房子，看了竹南、頭份的幾個建案
大概550~850之間，目前自備有400左右
因為父母還健在，個人又是長子，所以在公館附近也看了一個建案
開價900多，公館的這個建案是看了覺得自已比較喜歡的
建評大概75左右的四樓透天，主要是環境夠清优，可是生活機能應該就........
評估這個價錢，大概可以買竹南、頭份近8成的建案了。
以公館及竹南、頭份地區性來看，地方發展真的差滿多的
如果是各位的話，會怎麼選擇呢？
另外問一下，在01上看了那麼久關於購屋的文章
好像買房子價格大概會落在牌價X0.9左右，可是看了以上二區的建案後
怎麼跟01上說的都不一樣，在這邊不要說9折，就連想把房價砍到整數
（例如：688砍到650）都很難耶！是小弟方法不對還是..........
也請各位不吝分享一下各位的心得，謝謝！
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小弟最近買在美術館(高雄)附近,
但是小弟買的不是豪宅,
只是買一般的大樓而已,
一坪約 9.x 萬,
(沒錯,別懷疑了,因為美術館附近不是每一棟都是豪宅,)
會買在那裡是我覺得環境不錯,
美術館(有很大片的綠地,...),
龍美國中(興建中.....),
龍美國小(尚未動工.....),
棟距大,.....
都市計畫要求嚴格,.....
愛河碼頭(尚未動工.....,可能要很久以後,),
輕軌捷運(尚未動工.....,可能要更久以後,),
買房子就是要多看多比較,
還有殺價時不要不好意思,
(因為我們買房子是用一輩子的血汗錢,而建商只是賺多賺少而已,)
還有問裝潢家具費用可不可以含在貸款內,
不然要裝潢家具都是要用現金的話,可是一筆不小的支出,(對小弟而言,)
貸款的銀行,通常建商都會有配合的銀行,
但小弟還是建議你上網查查各家銀行的優惠專案,
才能選到對自己最有利的方案,(但要考慮到能貸到的成數,)
這是小弟這些年來買房子的心得,僅供參考,.........
ps
對了忘了說一件
當然房價一直在降,
不過先買的話可以選到自己更喜歡的樓層(指大樓而言),
至於要怎樣才不會被貴到,
這又變成兩難了,........................
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