easoneve

1分

樓主

easoneve

個人積分：1分

文章編號：13287651

買屋的抉擇...

已解決！謝謝～～1515151155

2009-07-14 16:53 #1

文章關鍵字

抉擇

Carter0625

1529分

2樓

Carter0625

個人積分：1529分

文章編號：13288012

說真的~房價隨便都能炒~但重點是你要知道確切的成交价在哪~
而不是看哪裡的房價便宜~會便宜的都不會太好~
給你一些我聽到的資訊~
竹北~新成屋~高鐵附近~六家七路~樓王~成交价一坪14萬~
聽說有到11萬的成交价~
這個價錢~桃園也差不多這樣開~但是要給人砍的~

ANTARCTICA

28分

3樓

ANTARCTICA

個人積分：28分

文章編號：13288340

買內壢一帶的房子, 搭電聯車到竹北上班.

troyac

11分

4樓

troyac

個人積分：11分

文章編號：13288928

我跟你一樣，老婆在中壢上班，而我在竹北的台元上班。我也是買在竹北，基於預算的考量，後來我買在光明六路過中華路那邊的透天別墅，地點我覺得還可以，離新竹/台元/竹北火車站/家樂福/交流道都很近，喜來登/高鐵也不遠…如果你有預算上的考量，又想買在竹北，這邊是可以考慮考慮…

歐姆龍

18分

5樓

歐姆龍

個人積分：18分

文章編號：13289148

選中間湖口 or 楊梅房價都不高，在這兩個地方 700萬可以買透天了

radius

3分

6樓

radius

個人積分：3分

文章編號：13292351

700W的房子自備100W，這樣貸款成數偏高，以後會比較辛苦
畢竟搬家、裝潢、修繕、各項稅金都是後續免不掉的支出
建議自備多一點才有機會維持日後的生活品質
千萬不要成了住在皇宮裡的貧民

love33213321

5分

7樓

love33213321

個人積分：5分

文章編號：13292449

頭期款100...那其他東西都不用買囉....700的貸款頂多八成貨8.5成...了不起給你全貸款好了....100大約就是家具跟一些小東西裝潢設備就沒有了...我購屋就是少算了一百萬 ...整整超過我的預算一百...700的房子我不敢想...我跟另一半收入約13k但是貸款必須控制..不然拿錢都去繳貸款..就一輩子屋奴了..必須做好分配..不一定要投資 ..投資不一定賺錢..但是基本的現金存款.是一定要強迫存款的.還有一些孝親費..父親節母親節*2對父母[結婚後就得雙份了].生日*2份*2人...節日...過年...我想你得先租屋子幾年多存一點頭期款你會比較輕鬆...現在又正高價..三思

NEI0527

432分

8樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：13292810

原則上你們的收入10萬是還夠負擔500~600萬貸款，每月約本利還3~3.5萬
不過一般能借到8~8.5成，你們的自備款就稍嫌不足
畢竟就算不裝潢也要買家具家電，除了自備至少要再加30~50萬
除非要另外用信貸、通信貸去補足(利率比房貸高很多，5~8%)
另外你女友要住中壢也是一筆開支
先把預算規劃好，通勤或是買竹北、中壢還蠻多要考慮的，一一列出吧

easoneve

1分

樓主

easoneve

個人積分：1分

文章編號：13304504

看來似乎我有點好高騖遠了 orz

謝謝版上朋友們的提醒及來信提供我資訊 ^^

買到700up 生活品質會大打折扣,這點我也有考慮到

在觀望觀望隨緣吧^^

waroro

55分

10樓

waroro

個人積分：55分

文章編號：13305584

easoneve wrote:
發現價位真是好高隨便一戶三房兩廳含車位的,就要700 up,小弟現在大概自備有100W,和女王加起來的收入算穩

定加起來大約有10W出頭,版上的先進們請問這樣的錢想要買700up的房子會不會太好高騖遠了

自備款稍嫌不足... 如果兩人10W出頭的收入穩定... 是勉強可以。但生活品質一定會受影響... 而且將來很難累積積蓄。

買房之後... 還有裝潢.. 家俱.. 家電，將來結婚.. 生小孩.. 等，都要花錢。

要穩當一點... 新竹可以考慮新豐或湖口... 桃園可考慮楊梅或平鎮... 能中壢更好！

另外一個選擇... 可以看看新竹市的中古屋。

買屋的抉擇...

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