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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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gn7529

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樓主

gn7529

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文章編號：13902502

房仲有黑名單嗎?

小弟因這幾個月有開始看屋,但因有接洽幾間知名房仲,但因帶看屋感覺,有的積極,一直帶看! 有的印象不佳(例:撒網式丟物件,表態不喜歡後就無音訊)

所以小弟,想問如果找同一間房仲公司,但不同路段的分店的房仲業務員,他們的客戶資料,是不是有相通的可能性?!
因為最近看許多物件有從(路上看到或網站上挑的房子)不過都是找不同業務員,但共同點就是同間房仲! 信X & 永X這兩間!

小弟我這麼做是因聽過許多友人的購屋經驗,房仲業務員比知名品牌房仲來的重要!所以我想要多接觸多名業務員來找到可以信任的房仲業務員,但也非如我所願的找到!
我知道最近股市好轉房子物件也跟著少,但我這樣的做法會被納入黑名單嗎?

請各位多給小弟批評指教!謝謝

2009-08-08 0:55 #1

文章關鍵字

房仲黑名單

haa0107

18分

2樓

haa0107

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文章編號：13902588

gn7529 wrote:
所以小弟,想問如果找同一間房仲公司,但不同路段的分店的房仲業務員,他們的客戶資料,是不是有相通的可能性?!
...(恕刪)

通常第一次見面，會請你輸入資料吧？
如果你都已經輸入過了，
他們自然心裡有數囉～

同一家公司，客戶資料庫應該只有一個吧？
不然我無法想像要做統計時有一大堆重覆資料怎麼辦？

cwt

23分

3樓

cwt

個人積分：23分

文章編號：13904908

應該會有一個共通客戶資料庫

我記得一年多前我只把電話留給永慶某直營店，但是會接到其他區域的仲介來電介紹房子

等發薪水的上班族

tsaichiung

39分

4樓

tsaichiung

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文章編號：13906891

知道又不會如何?您會請不同人去代看代表您有意願要購屋,他們應重視才對.
這二年賣屋買車經驗,一直覺得我們都太老實,業務員都有教戰守則應付各種狀況,我覺得版主這樣才是對的,有誠信的業務員不多,我們不用自責,和他們講交情誠信只是自己吃虧.

gn7529

0分

樓主

gn7529

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文章編號：13923389

謝謝你們的分享!

我也希望那些帶看的業務能珍惜我們想買窩的人,但因業務一人需接觸多人有買屋需求或投資客,可能也疏忽有買屋慾望的人,或抓不到客戶的心態,而錯失客戶!

所以要找到誠信有耐心或談交情的業務,可能真的要碰運氣吧!因為站在他們的角度,大多數都是為了成交量居多,如有得最優秀的業務請多包涵!

如以大家的說法,我是不是該換一支號碼和姓名,再碰運氣然後繼續往看屋夢想前進!!

Apia118

0分

6樓

Apia118

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文章編號：13924332

我們之前也有碰到讓人很不舒服的房仲,不但一直明示暗示我們如果滿意他的服務可以多給幾成服務費
(又不是在餐廳...買房子多一成就嚇死人)每天還不斷打電話來甚至是在我家附近或是我媽媽上班的地方
出現,嚇死我們了....
後來是找到一個年輕小女生,她真的很認真幫我們考量,成交後還幫我們跟店長凹了兩萬元的仲介費,(雖然
沒有很多,但是還是超感動....)我覺得買房子要付這麼大一筆錢,一定要找到自己滿意的服務,才會付的比較
甘願啦!! 他們目的是賺錢,我倒覺得不會有黑名單的問題.....

lasai1118

14分

7樓

lasai1118

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文章編號：13925718

不用換號碼跟姓名
沒必要這樣委屈

即使對方業務知道你跟他其他同事看過房子
他也不會有什麼感覺畢竟業績是要自己掌握
而誠意的客人就是需要誠意的對待相信樓主非常誠意
當然需要找一個非常誠信的仲介摟!!!

tsaichiung

39分

8樓

tsaichiung

個人積分：39分

文章編號：13925981

gn7529 wrote:
謝謝你們的分享!我也...(恕刪)

不用換電話,有誠信的業務員不多,他們是和我們作生意要賺我們服務費的,講誠信交情通常是我們吃虧(回想我這二年賣二間房屋買二部車經驗),他們知道和我們作生意通常1--2次(不是長久客戶,所以方式不同),和我們套交情講誠信都為了這次生意,沒作到技不如人.
我也和版主一樣買車也不好意思問第二家,開價也不殺,後來發現業務員的動作不是認為您是好客人而是......
以後有機會也要多問幾家.