有人去算過優惠房貸 跟純銀行利息的差價嗎.....
台北市優惠房貸350萬 1.35% 一段式利率 貸20年 一個月本息總共是16649元
純銀行350萬 2.0% 一段式利率 20年 一個月本息總共 17706元
差價 1個月1057元 1年 12684 20年253680
不知道各位怎麼去看待這個"差價"的多或少 這對買房意願的影響會很大嗎??
20年全部還完差價25萬, 這個大概只是殺價的零頭...
為什麼很多人都認為優惠房貸是房市熱絡的推手
合理的推測是.... 根本很少人真的去算過
大家只是跟著起鬨 搞的好像一個月差1萬多塊 沒優惠房貸就還不起的樣子
PS. 我不會算錯 因為最近陪朋友去辦貸款 學到一些常識, 朋友貸的一段式還不到2% 我只是取整數
還有 銀行的I值""通常""會比郵局的低 所以以後差價拉大的機會不高
銀行I是1年定存利率 郵局是2年定存利率, 1年定存""通常""會比2年定存利率低
