15分

樓主

個人積分：15分

文章編號：14249094

請問各位專家,現在到底房貸利率多少是合理??? (現在十大行庫的I= 0.8%下)

請問各位達人, 若不是公教人員,
以一般上班族(百大/千大企業為主),有固定薪轉,個人無任何借貸之下,
最近這一二個月, 若要貸房貸, 利率到底多少才算合理?? 請給個建議參考... ?

目前有問到的有一段式 I(0.8%) + 1.06 =1.86% . ( 怎麼跟其它人I (0.8)+0.35% =1.15% 差這麼多)
若不考慮政府優惠房貸,這個利率是合理的嗎 ??? ..有建議的銀行嗎 ??

感恩哦..

2009-08-23 17:02 #1

文章關鍵字

專家房貸利率 I= 0.8% 0.8

一級檢定考

4分

2樓

一級檢定考

個人積分：4分

文章編號：14249608

1.15%

這樣低啊

土地銀行貸我1.4左右

我也是跟大大您一樣一般上班族(百大/千大企業為主),有固定薪轉,個人無任何借貸之下

我突然覺得我貸的好高

hummer511

85分

3樓

hummer511

個人積分：85分

文章編號：14261394

allect wrote:
請問各位達人, 若不...(恕刪)

1.15%是以前貸的吧...

不是現在新貸的利率吧...

1.86%不會是最低的利率...

但..我覺得還好...

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!

hummer511

85分

4樓

hummer511

個人積分：85分

文章編號：14261422

一級檢定考 wrote:
1.15%這樣低啊土...(恕刪)

1.15是原本的貸款...

1.4是新貸也貸不到的利率...

而且每家的I值不同...

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!

kaworu.liu

2897分

5樓

kaworu.liu

個人積分：2897分

文章編號：14262267

hummer511 wrote:
1.15是原本的貸款...(恕刪)

應該算總利率目前應該1.5左右私人公司應該就差不多了同學是貸款1000萬利率約1.3吧(約去年底)
(500大企業 + 父母都是300大公司最高主管房子是台幣3000萬左右一家10口在住四代同堂桃園140坪)

捷運局員工找公銀行庫利率也差不多上面1.3-1.4左右...所以要出現1.15那都是去年金融風暴之後吧
(我姐之前好像都2%多最近降很大他說真爽每個月就少給好幾千)

dynamo

32分

6樓

dynamo

個人積分：32分

文章編號：14285322

是喔怎麼大家都這麼便宜
我的還在2％以上

有人有不錯的銀行可以介紹轉貸

hummer511

85分

7樓

hummer511

個人積分：85分

文章編號：14285676

dynamo wrote:
是喔怎麼大家都這...(恕刪)

轉貸...

不建議說...

除非你貸款金額乘上轉貸後的利率差...

可以抵的過違約金..他行的作業費..設定規費..代書費..塗銷費...

還有跑兩趟對保花的時間...

要好好算一下喔..

風雨中.這點痛算什麼!擦乾淚.不要怕.至少我們還有夢!

dynamo

32分

8樓

dynamo

個人積分：32分

文章編號：14285821

是喔
我已經貸一陣子了
可以大額還款了
應該沒有違約金的問題
剩下的不知道費用多不多

thomaslcc

1分

9樓

thomaslcc

個人積分：1分

文章編號：14359994

我今年七月才剛貸好，所以我的利率應該是最新的。
現在I值是在 0.76~0.8 之間，每家不樣。
利率看是要三段式或一段式。若是自住，比較建議一段式。
我問到的一段式利率是在 1.80~1.83之間，但這跟你的職業、信用狀況、年收入、和貸款額度都會有差別。雖然不敢說我貸的最低。但應該和市場行情不會差太多。我跟土銀、合庫、第一銀，國泰、富邦、遠東、台新、玉山、星展、和荷銀都談過，但殺到最後，我只送件作富邦、星展、和遠東。供你參考了！

請問各位專家,現在到底房貸利率多少是合理??? (現在十大行庫的I= 0.8%下)

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