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aaatsz

926分

樓主

個人積分：926分

文章編號：14709666

新古大樓舊大樓法拍舊透天的選擇?

如果以投資而言? 以上要選擇哪種比較好呢? 位於同樣的區位?

2009-09-15 11:57 #1

文章關鍵字

新古大樓舊大樓選擇

Fred23

17分

2樓

個人積分：17分

文章編號：14714230

地點.地點.地點....

好地點的爛房子，比爛地點的好房子有價值....

歡迎留言批評指教..Http://Go2.tw/Fred

88分

3樓

個人積分：88分

文章編號：14715209

Fred23 wrote:
地點.地點.地點.....(恕刪)

這件事其實大家都常聽到
在高雄市如果以置產抗跌來說
或許也多有適用
不過以站在"投資"的立場來看
並不是非常恰當

樓主如果有興趣
或許你可以請教那位自稱在高雄市有50間套房的阿土伯
他應該很有心得才是

只是這些真正在投資房地產獲利的專家
願不願意跟你分享這些訊息?
就看你的運氣了

從樓主的發問來看
似乎對這方面尚未有足夠的認識
建議真有心投資房地產的話
還是以地坪超過30坪的透天著手

herculez

19分

4樓

個人積分：19分

文章編號：14722049

高雄的大樓能保值算不錯了，投資算了吧，還是買店面較實在。

9分

5樓

個人積分：9分

文章編號：14739579

其實透天也不一定有價值哩...
我家的老透天位在五福國中後門
離捷運站走路三十秒
地坪43，建坪105，三層樓
結果才賣了一千三百多萬...
這價錢光是買地都嫌便宜啊
當然啦如果是跟38年前剛買的時候價值比是漲了十幾倍
不過到底誰投資會等38年啊...

aaatsz

926分

樓主

個人積分：926分

文章編號：14748933

感謝各位的回覆其實對高雄的房子真的不是很清楚(我是新移民) 如果拿北部的經驗套在高雄是否適用? 自己也一直在想這個問題~~~~~~~~~

88分

7樓

個人積分：88分

文章編號：14749702

aaatsz wrote:
感謝各位的回覆其實...(恕刪)

什麼樣的新移民?我有點好奇

台北經驗以"目前"來說
八成無法複製來高雄

aaatsz

926分

樓主

個人積分：926分

文章編號：14750191

Formosa Trail wrote:
什麼樣的新移民?我有...(恕刪)

不好意思也不過就是從北部搬到南部而已 ^++^

^++^

ejan1969

12501分

9樓

個人積分：12501分

文章編號：14750353

投資有2種，一種是資本利得（賺價差），一種是收益（賺租金），你要的是哪種？

你舉的這四種物件，既然在同樣區位，那麼差異點應該只有價格吧？理論上法拍應該會最便宜，就選法拍吧。

88分

10樓

個人積分：88分

文章編號：14750936

ejan1969 wrote:
投資有2種，一種是資...(恕刪)

如果連基本的行情都不知道
只有被代標業者牽著鼻子走的份

法拍屋一般人想投資還是能別碰就別碰

自住的話高興就好

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