購屋者要面臨的壓力豈只是停止優惠房貸而已，
接下來要面對的就是房貸成本開始隨著利息調升而增加!
這項升息措施比預期中提早開槍起跑，
購屋者必須注意自己現金流能否應付未來房貸升息，
而升息措施亦將導致房價逐步下挫，達到政策抑制房價的效果。
八成六民眾表示，政府優惠房貸不再續撥，對房市有負面影響
台銀固定息調高0.115~0.18百分點，基準利率變動每500萬房貸利息增416元
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Freud wrote:
購屋者要面臨的壓力豈...(恕刪)
銀行調利率結構 百萬貸款戶受惠
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2009.10.06 08:35 am
大型銀行近期內將調降機動利率、提高固定利率，影響的不只是存款，連房貸戶的利率也將跟著牽動。
本報資料照片
預期利率已至谷底，未來將反轉走揚，台灣銀行今天起全面調整各類存款固定與機動利率結構，其中，固定利率調升0.115至0.18個百分點，機動則調降0.055至0.095個百分點。這將牽動大型行庫房貸戶的利率負擔；中央銀行優惠房貸與多項政策性貸款如就學貸款利率也將再降低，估計將有上百萬戶政策性貸款戶受惠。
行庫主管指出，因台銀和三商銀等定儲指數利率是隨著固定利率調整，預料最快本月下旬起，台灣、華南、第一、彰化銀行的房貸戶（選擇月調者）利率將調高約0.15個百分點；但土銀、合庫銀利率則可望下調約0.08個百分點。
大型行庫主管表示，隨著台銀率先調整利率，今、明兩天，包括土銀、合庫銀及三商銀和中華郵政等，將全面跟進調整存款的固定與機動利率。
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房貸需要看是八大行庫平均或郵儲二年，又分固定或機動利率，
目前各大行庫，包括郵局大都是調升"固定利率" 而 調降"機動利率"
我個人的貸款是"郵儲兩年機動利率"+固定加碼...故此次的調整反而對我有利
所以不能以偏概全
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