戴德梁行顏炳立：打壓房價如同限制只能買Hang Ten 不能買Hermes
鉅亨網記者盧冠誠 台北
2009 / 11 / 18 星期三 17:15
趕上房貸最後優惠過好年tw.dbs.com星展銀行固定利率房貸只要1.49%起,年底前還享0開辦費,掌握低利優勢,快申辦
對於台灣房市是否過熱，近日引起熱烈討論，戴德梁行總經理顏炳立今(18)日表示，有學者用過去思維來看持續變動的房地產市場，那當然會不準，並且想利用輿論逼政府以政策來掩飾自己錯誤的看法；而且政府若打壓房價，如同限制民眾只能買HANG TEN，不能買HERMES。
有學者認為，此波房價上揚完全是資金行情炒作起來的，再加上民眾資訊上的扭曲，認為未來房價還有大幅上漲空間，不斷推升泡沫，也讓銀行接受錯誤的資訊進行放貸，當房價到完全不能忍受時，泡沫就會爆掉。
顏炳立則表示，與學者就像是兩條平行線，完全沒有交集，學者完全忽略土地稀少性的問題，台灣完整大塊的土地實在太少，加上兩岸關係持續發展，陸資來台後，房市將面臨前無去路，後有追兵的窘境。
顏炳立說，日前台灣央行總裁彭淮南只是提醒銀行辦理授信，須注意風險控管，而從未有升息的明示與暗示，但有些人就抓到機會，大肆宣傳放話，這不就是輕咳一下，就認為他得了 H1N1嗎？
顏炳立強調，房價是由市場供需所決定，在供給有限下，加上陸資的炫耀性買盤，將對房價作有效支撐，若政府打壓房價，不就是限制民眾只能買 HANG TEN，而不能買 HERMES了。
