最近看上一間房子總價600萬想說頭期款300萬剩下的要貸款20年不是軍公教身分有哪間銀行的利率較漂亮的呢??我該選擇一段式的還是什麼機動利率呢??因為是首次購屋對這蠻不了解的~~貸款這金額每個月要繳多少錢呢??
如果是本息平均攤還20年,利率以2%計,每月應付15,117元但利率會波動,所以實際金額與上述金額會有誤差~貸款前先瞭解提前還款有什麼限制,如多久後才能提前還款,收手續費多少錢,能不能塗銷等....因為政府會不定期推出優惠融資房貸幫建商解套,所以房價被貴了至少要從優惠房貸那挖一點回來...畢竟都有繳稅,不用白不用....像我的是可以提前部份還款,要繳一點手續費,3年內不能塗銷~~