怎麼沒人罵華固??

房市發燒 新案喊破區域天價
更新日期:2010/01/14 02:23 記者蔡惠芳／台北報導
工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】


台灣房市熱度持續發高燒！2010年以來短短半個月內，在知名一線上市建商強勢品牌主導下，陸續創下「區域天價」。華固建設（2548）更一口氣以「遍地開花」的方式，挑戰南港每坪100萬元天價、新竹市50萬元的天價。


2010年第1季不但房市爆出大量搶市，而且不少區域天價都將在上市櫃知名建商摩拳擦掌下，欲挑戰區域新紀錄，令想晉身有殼階級的升斗小民，望屋興嘆。


坐上營建股「股王」、「獲利王」寶座3連霸的華固，第1季將推出130億元、共5案。其中南港經貿園區「華固天匯」挑戰每坪100萬元、研究院路「華固文匯」60至70萬元、新竹市「華固天湖」50萬元區域天價。


基泰也來勢洶洶，大安區羅斯福路台大對面「基泰台大」將在農曆年後，開出每坪200萬元問世。


住展雜誌研發長倪子仁表示，「基泰台大」才規劃30戶、但卻被超額預約到200組以上。預期這波資金行情仍欲罷不能，除非央行升息。冠德也將在南港研究院路推出每坪70萬元的新案，在區內算是挑戰新天價。


國揚實業和英業達集團會長葉國一合作的高雄豪宅案「國硯」，將於農曆年後正式公開，總銷破100億元，在侯西峰的操盤下，將開出每坪70萬元的天價面市。


鄉林甫光榮結案台北縣新莊「鄉林淳風」，緊接著將趁勝追擊推出第二期，挑戰每坪50萬元區內新天價。倪子仁說，這是直接「破4進5」、第一個突破50萬元新莊預售案。


另外台北縣重案區板橋，也將在下周由吃下名軒的麗寶機構「東方富域」，開出每坪80萬元開賣簽約。


麗寶建設副總經理何昭宏表示，「東方富域」規劃130戶已被預約80幾戶，下周將正式開價每坪80萬元，以每戶150至200坪的規劃來看，每戶總價將要1.2至1.6億元。


倪子仁表示，新板特區近期內預售豪宅的開價，儼然直逼台北市松山、大直重劃區；而且連林口也將由遠雄建設的「大未來」、「未來之光」每坪開價26萬元，以及玄泰建設文化二路「玄泰峰景」，把房價一舉拉高到3字頭，也創下林口天價。未來「新北市」房價走勢如何，備受矚目。