19分

樓主

個人積分：19分

文章編號：17112182

急~~大眾房貸和中信房貸

小弟最近申請貸款(230W)
目前在考慮大眾和中信

大眾給我的是前6期 1.69% 1.69 = 0.78(固定加碼)+0.91 ( I )
7~240 期 1.91% 1.91 =1(固定加碼)+ 0.91( I )
大眾的撥款費是 3000
大眾的I值是說十大行庫平均

中信給我的是 1~240期 1.7% = 0.78(固定加碼)+0.92( I )
中信的撥款費是6500
中信的I值是十大行庫去掉最高2個最低2個取六個平均

但是大眾的業務跟我說中信的I值變動很快>>>>>>這是真的嗎??
因為既然都是官股銀行 I 值應該會不差很多吧

各位版友我該選擇那家銀行貸款呢??

拜託了~~有點急

2010-01-21 13:09 #1

文章關鍵字

大眾房貸中信房貸

matt1222

26分

2樓

matt1222

個人積分：26分

文章編號：17112960

我最近剛好辦完貸款。我問了很多家，最後剩下中信和台新在選擇。我都是選擇一段式利率。
中信給我 1.8 I好像是0.9X ，手續費(全部費用，但不包含地震險、火險)4000元。
台新原本給我 1.88 I好像也是0.9X ，但手續費3000元(全部費用，但不包含地震險、火險)。
後來我就問台新說，中信給我1.8 ，那你能給我嗎。後來也是同意給我1.8的一段式利率，手續費3000元。

所以，我的建議是拿另一家的利率，去壓另一家，讓銀行間去竸爭。
另外，I值的價差，應該差不了多少錢吧

sai1126

6分

3樓

sai1126

個人積分：6分

文章編號：17113107

I值一般來說差距不會太大

中信給的加碼是一段式的
到240期都是0.78%

跟大眾差了0.22%

一百萬的貸款多了2200元的利息
板大貸了多少可省多少利息可以自己算算

wuchefu

2分

4樓

wuchefu

個人積分：2分

文章編號：17113251

小弟目前是用中信的房貸感覺中信利率變化真的很快

dennis1137

53分

5樓

dennis1137

個人積分：53分

文章編號：17113908

之前我申請
三商美邦
是1.88 前三年固息
166(i+0.76)到240月機動利息
可供你參考

darren0727

0分

6樓

darren0727

個人積分：0分

文章編號：17114241

利率調整的快或慢...有差嗎?

升息的時候希望房貸利率不要上升那麼快

降息的時候希望房貸利率趕快調降

20年的房貸要經歷那麼多回合的升息與降息

利率調整的快或慢應該不會是你選擇房貸主要的原因吧...

liusan1208

34分

7樓

liusan1208

個人積分：34分

文章編號：17119037

如果是台北縣市的房子，貸款在500W以上的話，我這邊有機會介紹到1.7%一段式的利率(機動計息)。

PP1203

2分

8樓

PP1203

個人積分：2分

文章編號：17125165

最近在中信跟富邦間做選擇
富邦因為是跟建商配合的, 所以一段式利率報 1.68
中信因為看到它的廣告, 加上跟他們往來近20 年
所以也請他們報看看, 今天剛送出去可能月底才會有消息回來
中信部份我能接受最高是1.6
另外你要問清楚若日後要求調降利率是否需要手續費
有些銀行不用, 有些就要, 要的話約2000-3000 不等
撥款費都是可以談的

地震險和火險你可以自己上網買, 可以省一些, 雖然不多
銀行都是用牌告價在賣

shinya5805

2分

9樓

shinya5805

個人積分：2分

文章編號：17126938

上個月問到渣打有針對500W以上做1.6%一段式的貸款，
台北富邦好像也有針對教職有做1.5%一段式的貸款
不過細節就沒問了~

急~~大眾房貸和中信房貸

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