關於連棟別墅結構的問題

如果建案的基地不夠方正,建商為了最大獲利,多半會讓整體建物的走向遷就基地範圍
,常會有建物參差不齊的情況。

以圖例的情況來說,三樓半的連棟別墅,筏式基礎,每根柱子底下都有打PC樁,外牆和
室內隔間都是RC結構,但不對齊兩列交接位置的兩間房屋都只連接到五根樑柱(其餘左
右兩側的連棟別墅則都有六根樑柱)。

請教一下,如果遇到比較大的地震時,不對齊的這兩間,結構會不會容易受損。


2010-01-23 15:04 #1
你的問題真的比較難回答
你知道地震的頻率及方向性就很多複雜因素
還有你自己及隔壁地基土質問題
外環周邊土質及結構
無法準確預測的....
odenshop wrote:
你的問題真的比較難回...(恕刪)


原來這個問題不是那麼單純。
看房子的過程中,發現若干喜歡的房子有種情況,
有些擔憂,所以有此一問。
感謝。
山德 wrote:
請教一下,如果遇到比較大的地震時,不對齊的這兩間,結構會不會容易受損




如果每戶的樑柱尺寸配筋均相同,與其他有六根柱子的房子來相較,不對齊的這二間,抗震能力一定會比較差

但到底差到多少?(別人六級地震沒事,你的會倒?)
這就要更詳細的結構分析才能知道了

說不定建商很用心,七級地震來也都沒事
ycyly wrote:
如果每戶的樑柱尺寸配...(恕刪)


看來,想買對這種不對齊的房子,為了慎重起見,還是要跟建商拿詳細資料
讓結構技師看過,但前提還是建商有確實按圖施工。
山德 wrote:
看來,想買對這種不對...(恕刪)

理論上來說,有申請建造執照的建物,其結構設計應該都會符合結構耐震設計規範的規定,有一定的耐震能力,對於對稱的連棟別墅也是用同一套標準作設計,其差別在於也許對稱型形式的建物柱筋要12根就可以抵抗地震力,而您舉的案例要14根才能達到同樣的效能。
mlmt wrote:
理論上來說,有申請建...(恕刪)


看了您發表的這段話,頓時安心不少,或許是我多慮了。
感謝網友們的回應。

山德 wrote:
如果建案的基地不夠方...(恕刪)

依據你敘述的....似乎該連棟別墅是位於山坡地....且坐落於回填區
既然該連棟有打樁....表示該連棟別墅有經過設計
版大提供之圖面....稱為搭梁.....在結構上也是可行的
一般設計上會採hing設計....要注意的是被搭的梁剪力會很大....
一般須採緊密箍筋設計
建議你找出該跟梁,看是否有採緊密箍筋....
應該是最容易判斷...結構技師設計時是否有注意到此細節
(依據目前法規,若有經結構設計,我想耐震基本都不會有問題,
但一些細節沒注意到的話,地震後容易有裂縫產生)
該建案不是在山坡地,是在小鄉鎮的市中心,只因為周遭的地主抬高售價,
建商不願妥協,所以無法整合成方正的基地。原本對於該建案有相當的興趣,
後來又去看了幾次,發現了結構以外的問題,所以放棄了。

感謝lstar0621的分享,讓更多的人對於建築的安全有進一步的認識。



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在市中心打PC樁?這是很大的工程?
透天房用如此的結構設計,反而是大有文章.
多一點考量,多一點資訊,再下決定.
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