首先介紹家庭成員
我媽。自由業。月收好一點６，７萬。電視開講節目類型狂。
我。 美其名金融業（算是穩定）。月收４萬。購物狂，月光族。
我弟。等當兵。
總家庭月收入大約１０萬
現在租屋在三重三和國中附近木板隔間公寓已住六年
我大概在２００８年１１月開始看房
因為我媽說他想買
那時候是金融風暴過後低點可是到２００９年中
過了２０００Ｅ優惠貸款的時間我們還是沒有出手
本來有看到喜歡的要付訂金。可是還是飛走了。
原因是頭期款被倒會了
而我在繳完助學貸款後徹底發揮了我樂天派的個性
把薪水都花光光。購物。出國。遊樂。
所以我也是沒有資金的
被倒會了後我們就停止看房了
是我媽她看到電視名人開講又想要開始看房
看了看到現在有一間滿意的離蘆洲捷運線大約十分鐘
公寓三樓格局良好採光優開價６８０萬屋齡２３年
我是真的很想很想買個房子讓全家人一起住
有了壓力我就不會亂花錢
因為薪水扣光了也不能花。會有奮鬥的目標
而且至少有屬於家人安身的地方
但是我媽最近又看到名人講話了
說要再晚點買
一方面是她被影響了
而另外原因是我們頭期款從被倒會後
大概只有５０萬
可是九月要通車了
我一直想著還不趕快買
真的通了一坪應該至少也會漲２萬
當然這是我自己的猜測
看完房回到家跟我弟討論
他說他不建議現在買
因為良好的理財規劃是
存到一筆錢然後拿去投資績優股
至少每年也有６％獲利
１０年一直複利滾上去
到了那時候再捧著現金來買房
準備也充裕
可是被我反駁說
我在沒有壓力的狀況下每個月存三萬。很難
我知道這是很不好的榜樣 唉
又說到看看買了６年的投資型保單
到現在總報酬率－１０％
都不知道投錢進去投心酸的
而且你說１０年後再來買
那時候通膨多少？同樣的價格買的起嗎？
而且我現在買１０年後房貸我只剩下１０年了
我阿弟大概太弱了.沒有繼續站在他論點上ＸＤ
不過我也想依我們現在只有５０萬的資金
要買個約六百萬的房子
貸款現在最多也可能到８成
算來我們也要準備保險起見１５０萬才夠
如果我們真的一年後存到１５０了
那時候房價可能到了七百（每坪漲２５Ｋ計算）
一樣八成的貸款
變成要背更多的房貸
那這一年的準備不就是多餘等於獻給大地了
所以.想請板上先進給我意見
我是要去向親朋好友借錢
現在狠下心來買
還是等到準備好頭期
(依我在沒壓力的狀況下.不知道多久XD)
再來買呢?
原諒我囉唆了這麼多...
一個不會理財的人
所以才會有這麼多的困擾
P.S.鞭我愛花錢請小力一點~拜託
請順便給我意見喔
