請教『內政部之預售屋買賣契約書』到底是消費者參考用?還是建商該遵守的?

小弟最近看了很多房子,
發現有還不錯,可以接受的。
付了定金也帶回『建商版之預售屋買賣契約書』,
想說參照內政部版的做了些修正跟附註,
但建商代表卻說這是制式的,不能修改,
又說一堆到時有不合理都可以拒絕撥款阿.....等等。
我聽到這就一臉無言加無奈,
我還真等有問題跟你打官司阿。

難不成內政部的真是參考用的嗎?
合約不就是要買賣雙方都公平互惠為原則嘛!
為何到買屋這塊就明顯的偏一邊?
幾百萬可是要賺一輩子的!


預售屋計價新制5月1日上路,內政部已查核全台 160個預售屋建案,只有甲山林「城上城」
未限期改善,內政部 8月18日開罰新台幣30萬元,若未於9月4日前改善,不排除每日罰。

內政部長說,若建商持續迴避政府法令、漠視消費者權利,也可縮短連續開罰時間,包括每 3日罰、
每日罰,最高每次罰 150萬元。若建商不顧商譽、不顧消費者權利,只好這麼做 !

.............. 引述中時電子報
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