原因很簡單
以住人的角度來看 少子化 確實是供過於求
但是以保值 投資的角度來看 熱錢過多 房子要怎麼跌勒?
除非哪一天 全球央行把這一堆熱錢給收回去 不然短期內 怎麼看都不會跌!
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所有人都急著把錢提出來,
在沒有其他好的投資標的物前,
房子一直就是看的見的有形資產,
就算她會跌,還是可以租別人每個月收取"微薄的租金",
每個月看的見收入,
就如同月配息債券一樣,有些人就算知道可能蝕到本金,
但看到每個月有現金可以回收,
他還是把錢給丟下去了
,要有
毀滅性的事件--2012, 兩岸戰爭...
或是
重大的政策變更--禁融資,一律現金交易,升息10%, 台灣金融危機.................
跟現金環境的落差要夠大,
才能撼動房地產,
只是整體經濟想當然爾也會跟著被撼動,
到時,財產重新分配,有幾個人受的了?
弄得不好,也許革命就出來了.
抱歉,想太多.
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