各位大大,
想請教農地與繼承問題
父親於98年底逝世，現留下2分多農地一筆與地上物違建農舍(據紀錄是92年完工)。
現有繼承人有5人：現任妻子、3女、1男。
其中1女為父親與前任妻子所生。現該女不願出面解決繼承過戶事宜，亦不聞不問。我們請教過代書，想用土地34-1多數決售出的方式解決。
但目前卡在違建農舍部份，代書指稱，農地可採土地法34-1方式售出、違建農舍卻不行，也就是農舍雖有門牌，但需全體繼承人提供印鑑證明才能過戶或出售，而不得採土地法34-1的方式售出。
所以目前卡住，整個過戶繼承無法辦理，想請問，是否確有此事？如此的話，可有其它解決之道？
感謝各位耐心閱讀。
