請教各位有經驗的大大
小弟因為家裡小朋友逐漸長大
所以有換屋的需求
目前看中一戶約1400萬的物件
但是手頭現金約250萬
另有現居住宅（無貸款）目前初估市值約900萬
由於目前相中的房子是投資客所夠即將交屋的預售物件
又不想將手頭現金全部支出
請教
我應該要怎麼談跟貸款會比較有利
拜託各位神人指教
謝謝
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另外，補充一點
持有該屋的屋主要求
頭期款需先附現金400萬左右
我該將現屋拿去貸款先預繳嗎？
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