現在看到很多新成屋室內都只有10來坪,大多數都是夾層屋居多,但是又常常聽掉很多人再說,夾層屋屬於違建,要是被檢舉就要拆掉....


如果是這樣,為什麼建商還可以大剌剌的在賣呢??

請熟知內情的人開釋,謝謝喔。
看使用執照


小野 ~ wrote:
現在看到很多新成屋室...(恕刪)

小野 ~ wrote:
現在看到很多新成屋室內都只有10來坪,大多數都是夾層屋居多,但是又常常聽掉很多人再說,夾層屋屬於違建,要是被檢舉就要拆掉....


如果是這樣,為什麼建商還可以大剌剌的在賣呢??




建商 不賣 夾層屋 ( 蓋屋時如果做夾層 使用執照一定下不來 )

建商 只賣 挑高屋 ( 挑高的房型 可以在廣告上或樣品屋上動手腳 讓消費者有夢想 提高每坪的單價 )

夾層 是要留給 住戶自己裝潢的 ( 使用執照發下來後 消費者如何使用就不關建商的事了 )

所以你看到的夾層 建商 應該會請配合的 設計師 或要你自己找 外面的 團隊 施做

建商 很聰明的 不會碰這塊吃力不討好 利潤又沒賣房子大的 夾層施做

這是我之前看屋的心得

當然 有錯的話在請樓下幫忙指正補充

買這種房子.裝潢要低調點.心臟要大顆..
若有人和建商有糾紛的(或是勾結的)..就好玩了..
有種職業檢舉達人..熟悉業界與流程的.卯起來檢舉..
我家附近有棟就是這樣.房子有糾紛..後來買房子入住的.都被檢舉違建.
只能乖乖復原..

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