贊成高額的仲介費也是房價高漲的幫兇嗎?

我也曾委託仲介處理房子,當過買方也當過賣方,買房的時候三天內就成交,仲介連廣告都還沒上,仲介費輕鬆入袋,還不給殺價;賣房的時候賣了兩年也賣不出去,院子長草了也不幫我清一下(因我已搬離到別的城市),被看屋的人嫌棄,還有臉來跟我說,廣告上那個都是騙人的。

最後是我自己賣掉的,找了個代書才花一萬元,雙方因少了仲介費都好開心,鬆了一口氣,我才知道原來大家怕的就是這個,或許你又要說那樣沒保障之類的話,其實你們查得到的,代書都查得到,跟仲介打交道的過程才是沒保障,用盡心思,怕自己被當冤大頭,煩死了.....

有時問一下這房子建築的問題,或坪數之類的,還會跟我說我回公司查一下,好幾個都是這樣....一點都不專業也不用心.....短短幾天內賺了買賣雙方那麼多趴的佣金,還很難殺我的心都在淌血,拿人家那麼多的血汗錢再比照自己的努力,你們一點都不心虛嗎?

好不容易出現了個591之類的,說是提供買賣雙方的好平台,結果一上去都是仲介po的,那有什麼兩樣?

老實說我賣房子為什麼要把價錢墊高或殺低?就是要扣掉仲介的佣金,那個價差就可以差了好幾十萬,真正買賣過房子的人都知道為什麼價格那麼亂,因為都把高額的仲介成本加到房價裡啦!愈高價的房子需要算的愈高,有政府想到過仲介費太高是個很大的問題嗎?

仲介費才是easy money,吃人不吐骨頭,讓房價不斷墊高的原因之一啊!這種情形跟買賣水果的盤商不是一樣嗎?農民拿到了什麼?一天到晚吵要怎麼治投資客,怎麼不管一管仲介費?



言之有理言之有物
贊成調降仲介費
以及固定費用

知道仲介費是可以談的
給一趴 或0.5趴
隨消費者喜好

每次都拿一頂6啪的大帽子
賣4 買2
跟誰少收誰知道??
還說是秘密
早就對這規定不滿意了,贊成調降趴數或變成固定費用,仲介每次都說是規定的,雖然可以談但是真的有這麼好談嗎.
partially agree.
but sometimes agent has to do a lot of effort.
so down to 1% x 2 is acceptable.
仲介費是不是房價幫兇我不知道
我只知道,年終獎金不錯,尾牙場子很大

永慶房屋-房仲雙雄 尾牙大拚場
房仲業尾牙拚場,在房市交易熱絡激勵下,國內房仲業者今年均擴大舉辦尾牙。永慶房屋率先表態,今年將在南港世貿展覽館席開600桌,斥資千萬元辦尾牙;信義房屋今年尾牙規模,也有機會超越去年1.1億元的預算。

永慶房仲集團今年將在兩岸三地共舉行三場大型尾牙,總桌數上看1,300桌,是歷年來尾牙規模最大的一次。永慶房仲集團總經理廖本勝說,今年規劃預算約6,000萬元,無論直營或是加盟人數都較往年多,因此改在較大的南港展覽館。

永慶房仲集團今年總銷金額較去年成長20%,成功跨越3,000億元門檻,店數也從年初的550家,增加到目前760家,員工數逼近萬人,加盟與直營體系同步成長,因此台灣兩場尾牙各席開600桌,是歷年最大。

廖本勝說,明年預計將招募3,600名員工,總銷金額目標為3,600億元,店數900家。為了獎勵與激勵員工,也將再投入上億元,持續推出相關獎勵旅遊及激勵辦法。


2010-11-04 01:14 工商時報 記者蔡惠芳/台北報導
 房屋仲介業今年是大熱門,買屋、賣屋業務熱絡程度,讓信義、永慶、台灣、東森等4大房屋仲介公司,普遍賺到翻,犒賞員工手筆也很豪氣,發放額度有機會超越去(2009)年水準。其中,信義房屋今年營收已大躍進27%,年終獎金有機會再超越去年發放6個月紀錄;永慶最高還將祭出至少12個月獎金的大手筆。

 信義房屋去年營收獲利都雙雙創下史上新高後,董事長周俊吉大方發出平均6個月的年終獎金,打破歷年紀錄。今年房屋買賣熱絡,加上買賣金額龐大的辦公室、店面等商業不動產,湧入前所未見的押寶買盤,還有信義東京分公司意外搶到台灣客赴日本投資置產的生意,因此相對更貢獻營收大幅竄升,截至前3季營收已達61.67億元,較去年同期激增27%,EPS達3.26元。

 台灣房屋更展現十足企圖心,去年平均發出2到6個月年終獎金之後,今年業績在台北客南移桃竹苗購屋、航空城醱酵、加上台灣房屋贊助上海世博帶動兩岸品牌知名度和認同度,使得業績再比去年成長2成多,尤其第3季更是刷新史上最亮眼業績紀錄,預期全年犒賞員工的年終獎金手筆,不亞於去年,而且還「加碼」獎勵旅遊、出國充電課程等配套。

 東森房屋被王應傑入主後,經營績效大躍進,王應傑表示,迄今業績已激增2成多,今年應會發出經紀人平均4.5個月、行政內勤2個月的年終獎金,平均比去年要多1個月。
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