若是近期不買房就算了,若是打算在這兩年內買房子的人,現在是買房的最佳時間點
別等到七月一日,
因為,投資客的物件佔了一半:七月一日時,為了不想被徵收15%,六月十五日就鐵定停賣。
到時候,仲介委託要賣的房子會突然的少一半。
屋主突然感覺自已很重要了,屋主能從三月打房持續到七月的人,房價鐵定對低。會在持續高價,
七月一日沒有便宜的房子賣給你
若要便宜也鐵定在六月之前就賣給你了。
所以,要在這兩年買房子的人。在四到六月認真的看
七月就別看了。七月的價錢鐵定比六月來的貴

別聽名嘴的話,他們認為七月才會開始便宜
這是不對的。
政大教授張金鍔不是也請大家戒急用忍嗎?
最快要等到年底,等奢侈稅真正實施後還要觀望實行的狀況!

正港帥過頭 wrote:
若是近期不買房就算了...(恕刪)


這裡的人只想聽 "房市崩盤"的言論
你等等會被酸說是套很大 很恐慌
要騙人接刀之類的..



看看香港的例子

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2082900&last=26867139

短線炒家都死光了
房價照樣繼續漲..

正港帥過頭 wrote:
若是近期不買房就算了...(恕刪)

現在賣的還是想撈一票
賺多賺少而已~
如果燒到手了
那他們會想要的是小賠還是斷頭
何必替他們接下那正再燒的石頭
反正就像普羅投資(機)客說的
口袋深~燒又燒不到
利率調高也無所謂
反正都用現金買的
那幹麻急的賣呢~~
放越久賺越多啊
不是嗎
基本上除非大環境不好, 不然以長期房價向上來看, 確實是好時機點~~~

除非, 奢侈稅一定案後, 被打的投機客太多, 多到要花非常多年才可能消化的了,

那才會被殺得很低吧, 不過真的出現這種殺法, 原本想買的還敢買嘛????
帥大太樂觀了

7月後 還有這一兩年預售屋即交交屋的拋售潮

就算現有投資客都可以撐兩年
那還會買新預售屋或新成屋嗎??
然後
除非建商都不推案
你我也知 少掉投資客的預售屋 會賣得很淒慘 到時後 建商降不降價??


那我原來自住的 可以用較便宜買到新建案
會不會賣掉舊屋(這一部分就無兩年條款囉)
這部分還是會有量的


正港帥過頭 wrote:
到時候,仲介委託要賣的房子會突然的少一半。



同意 + N

台北市的價是否會V型反轉,我不臆測

但奢侈稅實施後,至少台北市房價是 量縮價穩

因利率處於低檔,游資充斥,經濟環境沒有變壞

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2055640&r=5&p=1
正港帥過頭 wrote:
若是近期不買房就算了...(恕刪)


帥大
人總是選擇自己相信的
有房的...看到無效就選擇相信
想買的...看到跌了就選擇相信....


........................................
個人不負責預測...

價平,量縮


正港帥過頭 wrote:
別聽名嘴的話,他們認為七月才會開始便宜
這是不對的。


帥先生好像也是名嘴之一呀

開開玩笑

你這個講法跟我想的一模一樣, 誰會用15%奢侈稅去愛台灣呢? 還要賠點賣? 我怎麼想都覺得不可能啦

不過我還是將手頭出租屋房子賣了, 因為海外利率高於租金收益, 錢是往收益高風險低的地方流動, 不過今年非要買屋的自住客, 倒是真的可以在近期買屋, 比較好談價格, 六月以後, 會發現怎都不見了呢? 其實政府是想搞一個兩年內禁止出售的法案, 但這太過霸道, 就出這道難題, 這簡直是變相在喝令剛入手屋主不准賣屋, 雖然買氣少很多, 但同時委賣量也少很多, 交易量減少, 今年價格卻會比較穩定下來

正港帥過頭 wrote:
若是近期不買房就算了...(恕刪)


別聽名嘴的話???>>>>>>>我以為你也是名嘴之一.




你的推論,正如過往的那些推論一樣>>>錯



蓋你雖然過去是個出色的仲介,可惜你還是跑不出:

心偏向投資客.(正如其他仲介一般)

七月後,未超過兩年的房子賣壓沒了

但是投資客買盤也沒了

自住客不會是推價的主力

而超過兩年的房子>>>會持續一直賣

必跌


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