要解決高房價問題:
最好的方法就是大量興建國民住宅...
(是要蓋幾十萬戶喔!!!!)
(不過是要蓋在市區,交通便利的地方.)
(其它地方,空屋很多,又便宜,就不用了)
1.每坪售價應該在二十萬以內.
2.如果要出售,只能賣給政府.
3.政府買回的價格,不能高於賣出的價格.
4.政府收回的二手屋,再賣出的價格,也應該在二十萬以內.
5.每對夫妻,可以買一戶30-40坪的.
6.單身可以買套房.
7.一個國民一生可以買二次,但同時間名下只能有一戶.
8.新移民只能買二手國宅.
9.國宅價格的部份,可以依國民所得高低,略做調整.
10.國宅只提供套房,三房,四房等格局.不蓋大坪數的豪宅.
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私人興建的住宅,就開放給大家去炒作吧!!!!!
奢侈稅也不用了,房地產交易也不用透明化囉...
這樣就解決了年輕買不起房子的問題囉!!!
也解決了投資客和建商的問題囉....(你們還是可以繼續炒房啊!!)
很多大陸人等著要來買,不是嗎????
台灣人買不起,可以買國宅啊!!!
致於想住豪宅的人,就要非常努力囉....
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其實很久以前,政府就己經知道要怎麼解決了....
只是蓋的量,實在是太少了...
要不然就是蓋在交通不便,人煙稀少的地方
又因為可以公開出售,所以人人都想要買.
一轉手就賺好幾倍,當然一堆人要去抽.
一次放個200戶出來,然後2,3萬人要去抽...
抽的到才有鬼呢.....
如果只能賣回給政府,又不能比買的價格高....
想買的人,少很多了...想投機的人,也不會想買了...
做好市場區隔就好....