fire2001098

10分

樓主

fire2001098

個人積分：10分

文章編號：28226475

大家新成屋成交價是訂價的幾折呢?

感覺嘉義市都很硬
很難像大家說的8折談起
我實際例子
人員:我爸媽.我女友.我.及銷售小姐
前一個小時只打了9折
在後來2個小時談價
最後打了8.74折

很巧的是
我們去簽約時
剛好有另一個家庭簽完約要走人
在我們談價過程
銷售小姐
還把前一組最後簽約單拿給我們看
只打了9.2折

所以我們能談到8.74折
感覺已經把銷售小姐的coda用完了
最後銷售小姐打電話給老闆
才能答應用8.74折給我們

大家可以分享自己的成交價是訂價的幾折嗎?

2011-05-29 8:42 #1

文章關鍵字

新成屋幾折成交價訂價

以歌

6分

2樓

以歌

個人積分：6分

文章編號：28227159

很巧的是
我們去簽約時
剛好有另一個家庭簽完約要走人
在我們談價過程
銷售小姐
還把前一組最後簽約單拿給我們看
只打了9.2折

很有可能是安排演戲的(應該可確定是)
因為常常都~很巧的...偷偷秀出他們的價格...

kuo116

143分

3樓

kuo116

個人積分：143分

文章編號：28227299

很巧的是
小姐把前一組最後簽約單拿給我們看
也是9.2折

lelotw

37分

4樓

lelotw

個人積分：37分

文章編號：28227432

以歌 wrote:
很有可能是安排演戲的(應該可確定是)...(恕刪)

這應該不用安排人手演戲，前一組看屋客應該是真的，反正售屋小姐拿出一份合約出來，誰分的出是不是真的前一組簽的？

jacktung

840分

5樓

jacktung

個人積分：840分

文章編號：28227436

kuo116 wrote:
也是9.2折...(恕刪)

呵呵
怎麼都是9.2折
希望房價能透明化
保障購屋者的權益

terran0461

149分

6樓

terran0461

個人積分：149分

文章編號：28227457

把別人的單秀出來給你看，剛好又在你旁邊，又剛好和你的物件是一樣的話
這把戲也太老套了~~

kobepiu

0分

7樓

kobepiu

個人積分：0分

文章編號：28227707

假訂單這是有可能的！

但是老實說，
每一個新成屋，
所成交的折數，

其實沒有一定的！

可以開價開得高高的，
給你0.7 OR 0.75

有的也會開價比較接近成交價
折數自然就比較少囉！

所以還是看周遭行情+建案定位+建案特色

這樣會比較準！

(其實有誠意跟銷售人員談，別急著決定，一般也不敢賣你離底價太高！)