8/3 今天看中國時報說: 房市穩健 外資看好信義房屋、台肥

近期資產營建股很強,

最主要是因為投資人低估了房市,

以為奢侈稅打房, 結果事實證明政府說的是健全房市,

隨著房價的續漲,

營建股與資產股現在已經有一些創新高或者快創新高,

預計今年第四季還有一波段漲幅
外資怎麼這幾天一直在賣信義房屋呢?
不過外資一直挺資產營建股,

資產營建股不是創新高就是快要創新高

huilien_2920 wrote:
近期資產營建股很強,...(恕刪)


huilien_2920 wrote:
不過外資一直挺資產營...(恕刪)


新聞 : 2年內新成屋成交比 雙北市跌破1成

一堆新聞與數字兜在一塊, 就等於沒新聞也沒數字


不管基本面和房市
單純論股市
外資
8/3 -257

8/2 -318

8/1 18

7/29 -106

7/28 -5



三大法人合計:
8/3 賣超458

8/29 賣超289

8/1 買超19

7/29 賣超106

7/28 賣超45


感覺像在小倒貨,當然啦~~我非專業,純感覺

資料來源yahoo股市


http://news.msn.com.tw/news2279788.aspx

新北7月房市交易減7.8% 板橋三峽跌幅較高

新北市地政局公布七月份房市交易數據,受到奢侈稅影響,7月成交案件量比起6月減少了7.8%



地政局說成交量減少, 仲介業者卻說中古屋7月量價齊揚



http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6499961.shtml

信義房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋昨(1)日均公布7月中古屋成交行情,四大房仲通路交易量能與價格同步成長,顯示國內整體房市平穩向上。

信義房屋7月房市交易量較6月增加約17%,主要都會區房價維持高檔盤整。台北則受平價區交易量增加,拉低整體平均房價影響,較6月減少約3%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,6月是奢侈稅議題發酵以來,成交最低的月份,隨奢侈稅對於房市干擾逐漸淡化,7月房市交易量明顯較6月增加。


仲介是只要有人出斡旋就算成交?

還是簽約就算成交?

簽約內容裡面綁的特約條件一律都會走到過戶點交?

地政局的成交數據來源是仲介業還是實際過戶數? 時間差有可能導致正負落差達到25% ?

不是政府漏算就是業者多算

其實還有一些新聞也很鮮, 像是增加經營自住客的比例, 請問這個要如何區分? 能夠區分? 原本就有機制在經營? 嗯, 信義擺中間

成也新聞, 敗也新聞




雙北的房價要跌不易,

上漲倒是很容易,

我看現在股票跌下來, 房價還是不容易跌,

台北市的屋主通常非常的機車,

而萬一房市新聞熱起來, 房價又要狂漲
樓主真的很嫩耶
是沒做過股票歐
外資的喊話根本是反指標
比如古越韓根本是最大反指標
所以外資看多信義房屋歐
表示房市不妙啦三歲小孩也知道



http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6499961.shtml

信義房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋昨(1)日均公布7月中古屋成交行情,四大房仲通路交易量能與價格同步成長,顯示國內整體房市平穩向上。

信義房屋7月房市交易量較6月增加約17%,主要都會區房價維持高檔盤整。台北則受平價區交易量增加,拉低整體平均房價影響,較6月減少約3%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,6月是奢侈稅議題發酵以來,成交最低的月份,隨奢侈稅對於房市干擾逐漸淡化,7月房市交易量明顯較6月增加。





北市房屋交易 減近5成
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=243809

信義房屋企研室經理蘇啟榮分析,文山區主要是6月時急買急賣件數多,成交爆量,在基期較高之下,7月打回原形,因此交易量出現狂減情況。

但整體來說,市中心區大致都有10~15%的衰退,少掉的部分推測是投資買盤,預料也不會再回來。







預期房市回穩 看好五都潛力
下半年再開47店 火力集中桃園台中

http://www.sinyi.com.tw/news/article.php/1557/

信義房屋看好五都房市潛力,尤其瞄準桃園與台中兩地市場,計畫下半年將集中火力展店。周春香說,信義房屋八成店數集中在大台北地區,未來將會往南部布局,拉高中南部店數比重達35%,降低北部店數比重至65%。



真有趣, 8月2日講明顯增加, 等到8月11日相關地政處資料出來後又改口說狂減, 展店比例高達8成都在台北區域, 莫非台北以外縣市交易量大幅增加房價飆漲? 顯然是沒有, 那麼到底是增還是減呢? 為何講法這麼矛盾顛倒呢? 目的為何呢? 大概是筆誤吧


道格吐司 wrote:
真有趣, 8月2日講...(恕刪)


我還是覺得這是外資在倒貨
反正隨便他寫,有多少人會去認真追究
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